Localizado em uma das áreas residenciais mais exclusivas e consolidadas de Jiutepec, Morelos, este terreno representa uma oportunidade excepcional para aqueles que buscam investir em grande em um ambiente de alta valorização, segurança e contato com a natureza.

O imóvel está localizado dentro do loteamento Sendero de la Ladera, dentro do prestigiado Clube de Golfe San Gaspar, uma comunidade residencial privada com acesso controlado, vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana, ruas arborizadas e vistas privilegiadas para as montanhas e o campo de golfe. O clube, reconhecido por sua história, paisagens e estilo de vida tranquilo, oferece quadras, restaurante, serviços recreativos e, claro, um dos campos de golfe mais emblemáticos da região.

- Área total: 10.251 m²

- Características do imóvel:
• Terreno de topografia mista, ideal para desenvolvimento residencial, casa de férias ou projeto ecológico de alto nível
• Serviços de água, esgoto e energia elétrica disponíveis na área
• Excelente orientação e ambiente natural
• Uso do solo residencial
• Acesso pavimentado e vigilância na entrada do loteamento
- Localização estratégica:
• San Gaspar está localizado a apenas 15 minutos do centro de Cuernavaca, com conexão direta a avenidas principais e serviços urbanos. A área é reconhecida por seu microclima temperado, tranquilidade, exclusividade e crescimento residencial no segmento médio-alto e premium. É ideal para aqueles que buscam privacidade, segurança e qualidade de vida, sem se afastar da cidade.
- Outras considerações:
• Taxa de manutenção aplicável de acordo com o regulamento do loteamento
• Documentação em ordem.Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de Jiutepec, Morelos, este terreno representa una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en grande dentro de un entorno de alta plusvalía, seguridad y contacto con la naturaleza.

El predio se localiza dentro del fraccionamiento Sendero de la Ladera, dentro del prestigiado Club de Golf San Gaspar, una comunidad residencial privada con acceso controlado, vigilancia 24/7, vialidades arboladas y vistas privilegiadas a las montañas y al campo de golf. El club, reconocido por su historia, paisajes y estilo de vida tranquilo, ofrece canchas, restaurante, servicios recreativos y, por supuesto, uno de los campos de golf más emblemáticos de la región.

- Superficie total: 10,251 m²

- Características del inmueble:
• Terreno de topografía mixta, ideal para desarrollo residencial, casa de descanso o proyecto ecológico de alto nivel
• Servicios de agua, drenaje y energía eléctrica disponibles en la zona
• Excelente orientación y entorno natural
• Uso de suelo habitacional
• Acceso pavimentado y vigilancia al ingreso del fraccionamiento
- Ubicación estratégica:
• San Gaspar está situado a solo 15 minutos del centro de Cuernavaca, con conexión directa a avenidas principales y servicios urbanos. La zona es reconocida por su microclima templado, tranquilidad, exclusividad y crecimiento residencial en el segmento medio-alto y premium. Es ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y calidad de vida, sin alejarse de la ciudad.
- Otras consideraciones:
• Cuota de mantenimiento aplicable según reglamento del fraccionamiento
• Documentación en orden