Terreno urbano col. Lomas de la SelvaTerreno Urbano col. Lomas de la Selva

TERRENO PARA INVESTIDORES E DESENVOLVEDORES .- PREÇO A OFERECER .- ÁREA TOTAL 5336 M2 Prolongamento do Paseo del Conquistador, Uso comercial da terra .- Está marcado como H1, mas por estar em um corredor comercial e de serviços, pode aumentar sua densidade para H4, o que aumenta a área de ocupação da terra (COS) em até 75% da superfície do terreno e da construção 3 vezes a superfície (CUS) ou até 15.000 M2.
Outra característica importante é que o terreno tem uma inclinação considerável e tem cerca de 5 a 6 metros de altura, o que permite que os edifícios sejam desplantados por baixo e possam levantar 6/7 andares, considerando que são permitidos 3 andares acima do nível da calçada.
ÓTIMA OPORTUNIDADE PREÇO NEGOCIÁVEL .- $3.000/M2.- Devido à sua localização, uso e densidade, vale a pena APROVEITAR
PREÇOS E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
O PREÇO EXPRESSO SE APLICA ÀS TRANSAÇÕES À VISTA.TERRENO PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES .- PRECIO PARA OFERTAR .- SUPERFICIE TOTAL 5336 M2 Prolongación Paseo del Conquistador, Uso de suelo comercial .- Esta marcado como H1, pero por estar en un Corredor Comercial y de Servicios puede subir su densidad a H4 lo que le incrementa la superficie de ocupación del suelo (COS) hasta un 75 % de la superficie del terreno y de construcción 3 veces la superficie (CUS) o sea hasta 15,000 M2 .-
Otra característica importante es que el terreno tiene una pendiente considerable y baja Aprox. unos 5-6 metros, lo que permite desplantar las construcciones desde abajo y poder levantar 6/7 pisos considerando que son 3 los permitidos arriba del nivel de banqueta .-
GRAN OPORTUNIDAD PRECIO NEGOCIABLE .- $3,000/M2.- Por su ubicación, uso y densidad vale la pena APROVECHARLO
PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.
EL PRECIO EXPRESADO APLICA EN OPERACIONES DE CONTADO.