Terreno residencial premiumTerreno Residencial Premium

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior valorização imobiliária e demanda ao norte de Mérida!
Este magnífico lote residencial tem uma área total de 1.000 m² e formato ideal, com 20 metros de frente por 50 metros de profundidade. É perfeito tanto para construtores que desejam desenvolver um projeto exclusivo de townhouses ou apartamentos premium quanto para particulares que querem projetar a casa dos seus sonhos, com amplos jardins e comodidades privativas.
Localizado estrategicamente em uma área totalmente consolidada, o terreno oferece acesso imediato às avenidas mais importantes da cidade e é cercado por empreendimentos residenciais de alto padrão, centros comerciais de luxo (como City Center, Altabrisa e The Harbor), escolas renomadas e hospitais de primeira linha (Hospital Faro del Mayab).

🏗️ Destaques do terreno:

• Dimensões ideais: A ampla frente de 20 metros proporciona grande presença arquitetônica para fachadas residenciais ou entradas de condomínios fechados.
• Infraestrutura disponível: Área com serviços na frente do lote (energia elétrica, rua pavimentada, calçadas e iluminação pública).
• Orientação privilegiada: Excelente orientação, que favorece a ventilação natural e o conforto térmico na construção.
• Potencial de desenvolvimento: A classificação de uso do solo residencial permite projetos de casas unifamiliares ou empreendimentos habitacionais de baixa/média densidade.

📍 Localização e acesso:

• A menos de 5 minutos de centros comerciais, restaurantes sofisticados e áreas de entretenimento.
• Acesso rápido e fácil ao Periférico de Mérida e às principais vias.
• Área residencial 100% segura e tranquila, em um entorno exclusivo.
Condições de compra: Aceitam-se recursos próprios e financiamento bancário.¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda al norte de Mérida!
Este magnífico lote residencial cuenta con una superficie total de 1,000 m², con una geometría perfecta de 20 metros de frente por 50 metros de fondo, ideal tanto para constructores que buscan desarrollar un proyecto exclusivo de Townhouses o departamentos premium, como para particulares que desean diseñar la residencia de sus sueños con amplios jardines y amenidades privadas.
Ubicado estratégicamente en una zona completamente consolidada, el terreno ofrece conectividad inmediata a las avenidas más importantes de la ciudad, rodeado de desarrollos residenciales de alto nivel, plazas comerciales de lujo (como City Center, Altabrisa y The Harbor), prestigiados colegios y hospitales de primer nivel (Hospital Faro del Mayab).

🏗️ Características Destacadas del Terreno:

• Dimensiones ideales: Su amplio frente de 20 metros otorga gran presencia arquitectónica para fachadas residenciales o accesos de privadas.
• Infraestructura disponible: Zona con servicios a pie de lote (energía eléctrica, calle pavimentada, banquetas y alumbrado público).
• Orientación privilegiada: Excelente orientación que favorece la ventilación natural y el confort térmico en la construcción.
• Potencial de Desarrollo: Clasificación de uso de suelo residencial que permite proyectos de vivienda unifamiliar o desarrollos habitacionales de baja/mediana densidad.

📍 Ubicación y Conectividad:

• A menos de 5 minutos de centros comerciales, restaurantes de autor y zonas de entretenimiento.
• Acceso rápido y fluido hacia el Periférico de Mérida y vialidades principales.
• Zona residencial 100% segura, tranquila y de un entorno vecinal exclusivo.
Condiciones de compra: Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.