LOTE RESIDENCIAL À VENDA - KOMUNAH SAN CRISANTO, YUCATÁN
Komunah é um desenvolvimento residencial abrangente localizado em San Crisanto, Yucatán, com mais de 130 hectares e 1.857 lotes residenciais urbanizados em 12 clusters.

- A 3-5 km da praia de San Crisanto (Playa Platino).
- Menos de uma hora de Mérida.
- Acessos planejados com faixa de desaceleração e vias principais com caminhos verdes.

VANTAGENS CHAVE
- Urbanização completa: ruas pavimentadas, eletricidade subterrânea, água potável e drenagem profunda.
- Total certeza jurídica, pronto para escritura.
- Alta valorização devido à localização costeira privilegiada.
- Primeiro módulo de entrega: dezembro de 2024. Desenvolvimento completo: dezembro de 2028.

AMENIDADES (+20)
- Beach Club ativo e 100% concluído (160 m de fundo x 30 m de frente) com piscinas, bar, restaurante, lanchonete, espreguiçadeiras e mais.
- Casa do Clube.
- Art Walk.
- Grill Park (5 zonas).
- Yoga Park (7 zonas).
- Área de Piquenique.
- Área de Calistenia.
- Piscina para crianças.
- Sunset Bar e mirantes.
- Parques temáticos: descanso, cultural, interativo e contemplativo.
- Parque Central e Parque Linear (+1 km) com casas de clube, parque para animais de estimação, redes, auditório, quadras, mini golfe, petanca e tipis.
- Áreas verdes e esportivas (até 170.000 m²).

TIPOS DE LOTES
- Lotes de Verão: 300 a 350 m², perto de amenidades como Yoga Park e Grill Park.
- Lotes Crisanto: 350 a 450 m², localização preferencial com acesso privado e parques internos.
- Lotes comerciais: 1.000 a 1.250 m² em área de serviços e comércio.

VILLAS DISPONÍVEIS (350 m² e 450 m²)
- Villa Tipo 1: 2 quartos, 1 nível.
- Villa Tipo 2: 3 quartos, 2 níveis.
- Villa Tipo 3 + Rooftop: 4 quartos, 2 níveis.

Opções de compra: Villa + Terreno ou construção de villa em seu próprio lote. Preços a partir de $2.772.676,79 MXN (somente construção) e a partir de $3.252.801,18 MXN com terreno incluído em lotes de 350 m². Em lotes de 450 m², preços a partir de $2.802.676,79 MXN (somente construção) e a partir de $3.468.965,41 MXN com terreno incluído.

Financiamento disponível em esquemas 70/30, 50/50 ou até 12 meses.

- Clusters: 12.
- Amenidades: +20.
- Áreas verdes: até 170.000 m².
- Distância da praia: 3-5 km.LOTE RESIDENCIAL EN VENTA - KOMUNAH SAN CRISANTO, YUCATÁN
Komunah es un desarrollo residencial integral ubicado en San Crisanto, Yucatán, con más de 130 hectáreas
y 1,857 lotes residenciales urbanizados en 12 clústers.

- A 3-5 km de la playa de San Crisanto (Playa Platino).
- Menos de una hora de Mérida.
- Accesos planificados con carril de desaceleración y vialidades principales con senderos verdes.

VENTAJAS CLAVE
- Urbanización completa: calles pavimentadas, energía eléctrica subterránea, agua potable y drenaje
profundo.
- Certeza jurídica total, listo para escriturar.
- Alta plusvalía por ubicación costera privilegiada.
- Primer módulo de entrega: diciembre 2024. Desarrollo completo: diciembre 2028.

AMENIDADES (+20)
- Beach Club activo y 100% concluido (160 m fondo x 30 m frente) con piscinas, bar, restaurante, snack bar,
camastros y más.
- Casa Club.
- Art Walk.
- Grill Park (5 zonas).
- Yoga Park (7 zonas).
- Área de Picnic.
- Área de Calistenia.
- Piscina para niños.
- Sunset Bar y miradores.
- Parques temáticos: descanso, cultural, interactivo y contemplativo.
- Parque Central y Parque Lineal (+1 km) con casas club, parque de mascotas, hamacas, auditorio, canchas,
mini golf, petanca y tipis.
- Áreas verdes y deportivas (hasta 170,000 m²).

TIPOS DE LOTES
- Lotes Veraniegos: 300 a 350 m², cerca de amenidades como Yoga Park y Grill Park.
- Lotes Crisanto: 350 a 450 m², ubicación preferencial con acceso privado y parques internos.
- Lotes comerciales: 1,000 a 1,250 m² en zona de servicios y comercio.

VILLAS DISPONIBLES (350 m² y 450 m²)
- Villa Tipo 1: 2 recámaras, 1 nivel.
- Villa Tipo 2: 3 recámaras, 2 niveles.
- Villa Tipo 3 + Rooftop: 4 recámaras, 2 niveles.

Opciones de compra: Villa + Terreno o construcción de villa en tu propio lote. Precios desde $2,772,676.79
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Ficha Técnica - Lotes y Villas Komunah San Crisanto
MXN (solo construcción) y desde $3,252,801.18 MXN con terreno incluido en lotes de 350 m2. En lotes de 450 m2, precios desde $2,802,676.79 MXN (solo construcción) y desde $3,468,965.41 MXN con terreno incluido.

Financiamiento disponible en esquemas 70/30, 50/50 o hasta 12 meses.

- Clústers: 12.
- Amenidades: +20.
- Áreas verdes: hasta 170,000 m².
- Distancia a playa: 3-5 km.