Terreno Residencial à Venda na Zona Norponiente, Jesús María, AguascalientesTerreno Residencial en Venta Zona Norponiente Jesús María, Aguascalientes

Terreno residencial de 9.825 m² em Jesús María, Aguascalientes, localizado imediatamente atrás do Residencial Tres Arroyos, em uma área de crescimento habitacional ao norte de Aguascalientes e com fácil conexão à Av. Eugenio Garza Sada.

Excelente opção para desenvolvedores e investidores, devido às suas dimensões, localização e potencial para um projeto habitacional.

Uso do solo para crescimento habitacional tipo residencial, com densidade autorizada de 100 a 250 habitantes, COS de 80% e CUS de 1,5. Isso representa um potencial teórico de construção acumulada de aproximadamente 14.737 m², sujeito à normatização e autorizações correspondentes.

VIABILIDADE DE SERVIÇOS (ÁGUA, LUZ E DRENAGEM) JÁ QUE A ÁREA HABITACIONAL VIZINHA CONTA COM ELES.

Localização e lugares próximos: Residencial Tres Arroyos, Tecnológico de Monterrey Campus Aguascalientes, Universidade Cuauhtémoc, Centro Comercial Altaria e Centro Comercial Galerias, além de supermercados, restaurantes, escolas, serviços médicos e comércios da zona norte.

Superfície: 9.825 m²
Preço: R$ 21.615.000 MXN
Preço por m²: R$ 2.200 MXN

Ideal para fracionamento residencial, conjunto de casas, regime de condomínio ou desenvolvimento habitacional de média densidade.

As características urbanísticas e possibilidades de desenvolvimento são informativas e devem ser verificadas conforme a normatização vigente.Terreno residencial de 9,825 m² en Jesús María, Aguascalientes, ubicado inmediatamente atrás de Residencial Tres Arroyos, en una zona de crecimiento habitacional al norte de Aguascalientes y con fácil conexión hacia Av. Eugenio Garza Sada.

Excelente opción para desarrolladores e inversionistas, por sus dimensiones, ubicación y potencial para un proyecto habitacional.

Uso de suelo para crecimiento habitacional tipo residencial, con densidad autorizada de 100 a 250 habitantes, COS de 80% y CUS de 1.5. Esto representa un potencial teórico de construcción acumulada de aproximadamente 14,737 m², sujeto a la normatividad y autorizaciones correspondientes.

FACTIBILIDAD DE SERVICIOS (AGUA, LUZ Y DRENAJE) YA QUE LA ZONA HABITACIONAL ALEDAÑA CUENTA CON ELLOS.

Ubicación y lugares cercanos: Residencial Tres Arroyos, Tecnológico de Monterrey Campus Aguascalientes, Universidad Cuauhtémoc, Centro Comercial Altaria y Centro Comercial Galerías, además de supermercados, restaurantes, escuelas, servicios médicos y comercios de la zona norte.

Superficie: 9,825 m²
Precio: $21,615,000 MXN
Precio por m²: $2,200 MXN

Ideal para fraccionamiento residencial, conjunto de casas, régimen de condominio o desarrollo habitacional de mediana densidad.

Las características urbanísticas y posibilidades de desarrollo son informativas y deberán verificarse conforme a la normatividad vigente.