🟩 OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO / CONSTRUÇÃO – EL CONDADO (Qro.)
🏷️ Terrenos à venda (temos três terrenos consecutivos)
📐 Dimensões: 8 m de frente × 17 m de fundo (≈ 136 m²)
💰 Preço: $960,000 MXN (≈ $7,06–$7,11 mil/m²)

🎯 Por que é atraente para projeto residencial

Frente de 8 m 👉 proporciona uma fachada ampla, garagem para 2 carros e distribuição eficiente.

Proporção 8×17 👉 permite 3 quartos + escritório e pátio/jardim na cobertura (de acordo com o regulamento).

Bilhete de entrada baixo 👉 facilita o retorno em produtos de 2 níveis ou mais.

Projeto residencial personalizável em lote com desnível, temos a equipe de arquitetos e construtores que podem tornar seu sonho realidade.

Modelo sugerido já construído nos lotes vizinhos.

Terreno: 8 × 17 m = ≈136 m²
Níveis: Subsolo + Térreo + Andar Superior (jardim na cobertura opcional)
Construção estimada: ≈194–197 m² sem cobertura (+20–30 m² com cobertura)
Estado: Conceito validado | Pronto para projeto executivo preliminar

Habitação contemporânea que aproveita o desnível para integrar um subsolo funcional: pode operar como garagem coberta + espaço flexível (academia/escritório) ou como área habitável com pátio inglês para ventilação e iluminação natural. A área social é projetada para altura dupla visual em direção ao pátio/jardim, maximizando luz, privacidade e conforto térmico.🟩 OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN / CONSTRUCCIÓN – EL CONDADO (Qro.)
🏷️ Terrenos en venta (tenemos tres terrenos consecutivos)
📐 Medidas: 8 m de frente × 17 m de fondo (≈ 136 m²)
💰 Precio: $960,000 MXN (≈ $7,06–$7,11 mil/m²)

🎯 Por qué es atractivo para proyecto residencial

Frente de 8 m 👉 da fachada amplia, cochera para 2 autos y distribución eficiente.

Proporción 8×17 👉 permite 3 recámaras + estudio y patio/roof garden (según reglamento).

Ticket de entrada bajo 👉 facilita retorno en productos de 2 niveles o más.

Proyecto residencial personalizable en lote con desnivel, tenemos el equipo de arquitectos y constructores que pueden hacer tu sueño realidad

Modelo sugerido ya construido en los lotes vecinos

Terreno: 8 × 17 m = ≈136 m²
Niveles: Sótano + Planta Baja + Planta Alta (Roof garden opcional)
Construcción estimada: ≈194–197 m² sin roof (+20–30 m² con roof)
Estado: Concepto validado | Listo para anteproyecto ejecutivo

Vivienda contemporánea que aprovecha el desnivel para integrar un sótano funcional: puede operar como cochera cubierta + espacio flexible (gym/estudio) o como área habitable con patio inglés para ventilación e iluminación natural. La zona social se proyecta a doble altura visual hacia patio/jardín, maximizando luz, privacidad y confort térmico.