Apresentamos uma oportunidade de investimento excepcional em uma das áreas com maior projeção industrial e comercial da região. Este terreno de 7.610,27 m², localizado na Rua Nacoa, se posiciona como um ativo chave para desenvolvedores que buscam capitalizar a proximidade com os principais nós de transporte e carga de Puerto Vallarta. Sua localização ao sul do Aeroporto Internacional garante uma operabilidade logística inigualável.

Especificações Técnicas e Viabilidade

A propriedade se destaca por suas dimensões e preparação para o desenvolvimento imediato:

Área Total: 7.610,27 m² de terreno regular.

Infraestrutura: Acesso a serviços de eletricidade, telefonia e vias compactadas para tráfego pesado.

Conectividade: Acesso direto à rodovia Puerto Vallarta – Las Varas e proximidade imediata à Rodoviária.

Localização Logística: Situado no cinturão industrial e de serviços do Aeroporto Internacional de Puerto Vallarta.

Versatilidade de Desenvolvimento e Uso do Solo

O terreno oferece uma flexibilidade arquitetônica e comercial incomum na área, permitindo diversos modelos de negócios:

Setor Industrial: Configuração ideal para a construção de armazéns, centros de distribuição (CEDIS), galpões industriais ou oficinas especializadas.

Setor Comercial: Espaço ótimo para complexos de lojas, escritórios corporativos ou centros de serviços.

Setor Habitacional: Viabilidade para projetos residenciais de baixa densidade com estruturas de até três andares.

Vantagens Competitivas de Investimento

Investir nesta área da Rua Nacoa garante uma rentabilidade sólida devido a fatores-chave do mercado atual:

Valorização Acelerada: Localização em um polo de desenvolvimento constante que aumenta o valor da terra anualmente.

Eficiência Operacional: A proximidade com as principais vias reduz os tempos de deslocamento e os custos logísticos.

Demanda Sustentada: Escassez de terrenos com essa metragem e localização estratégica no corredor industrial do aeroporto.

Projeção de Crescimento

Esta propriedade é a tela perfeita para empresários e grupos de desenvolvedores que buscam estabelecer um centro de operações de alto desempenho ou um projeto comercial com exposição estratégica em uma das cidades com maior dinamismo econômico do Pacífico mexicano.Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas con mayor proyección industrial y comercial de la región. Este terreno de 7,610.27 m², ubicado sobre la Calle Nacoa, se posiciona como un activo clave para desarrolladores que buscan capitalizar la cercanía con los principales nodos de transporte y carga de Puerto Vallarta. Su ubicación al sur del Aeropuerto Internacional garantiza una operatividad logística inigualable.
Especificaciones Técnicas y Factibilidad

La propiedad destaca por sus dimensiones y preparación para el desarrollo inmediato:

Superficie Total: 7,610.27 m² de terreno regular.

Infraestructura: Acceso a servicios de electricidad, telefonía y vialidades compactadas para tráfico pesado.

Conectividad: Acceso directo a la carretera Puerto Vallarta – Las Varas y proximidad inmediata a la Central de Autobuses.

Ubicación Logística: Situado en el cinturón industrial y de servicios del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta.

Versatilidad de Desarrollo y Uso de Suelo

El terreno ofrece una flexibilidad arquitectónica y comercial poco común en la zona, permitiendo diversos modelos de negocio:

Sector Industrial: Configuración ideal para la construcción de bodegas, centros de distribución (CEDIS), naves industriales o talleres especializados.

Sector Comercial: Espacio óptimo para complejos de locales, oficinas corporativas o centros de servicios.

Sector Habitacional: Factibilidad para proyectos residenciales de baja densidad con estructuras de hasta tres niveles.

Ventajas Competitivas de Inversión

Invertir en esta zona de la Calle Nacoa asegura una rentabilidad sólida debido a factores clave del mercado actual:

Plusvalía Acelerada: Ubicación en un polo de desarrollo constante que incrementa el valor de la tierra anualmente.

Eficiencia Operativa: La cercanía con vialidades principales reduce tiempos de traslado y costos logísticos.

Demanda Sostenida: Escasez de terrenos con este metraje y ubicación estratégica en el corredor industrial del aeropuerto.

Proyección de Crecimiento

Esta propiedad es el lienzo perfecto para empresarios y grupos desarrolladores que buscan establecer un centro de operaciones de alto rendimiento o un proyecto comercial con exposición estratégica en una de las ciudades con mayor dinamismo económico del Pacífico mexicano.