🌳 Terreno de 130 Hectares na Zona Florestal – Sul de Yucatán
Oportunidade única de investimento no sul do estado, com grande potencial agrícola, florestal ou para desenvolvimentos de impacto ambiental positivo.

📍 Localização Estratégica:
O terreno está localizado em uma área de alta riqueza ecológica, atravessado pela estrada que conecta Valle del Sur com Sudzal Chico e Tigre Grande.

Para chegar à propriedade:

Pegue a estrada Tekax – Tzucacab (sentido norte a sul)

Cerca de 15 km antes de Tzucacab, desvie à direita em direção a Alfonso Caso e Becanchén

Continue em direção a Valle del Sur (Ejido Ayim) na estrada que leva a Sudzal Chico e Tigre Grande

Após Valle del Sur, onde terminam os terrenos mecanizáveis, inicia a propriedade, já dentro da área florestal.

🌿 Características do Terreno:
Área: Aprox. 130 hectares

Topografia: Irregular, com colinas e vales

Tipo de vegetação: Selva média com mais de 80 anos de idade

Flora e fauna: Grande diversidade de espécies nativas, especialmente madeira dura e fauna local

Localização em estrada rural, o que facilita o acesso direto

🚜 Potencial de Uso:
Projeto agrícola de média ou grande escala

Reflorestamento ou produção de madeiras tropicais

Desenvolvimento de eco-projetos ou turismo sustentável

Pecuária de baixo impacto

Conservação e manejo florestal

Devido à sua proximidade com Valle del Sur, comunidade com mais de 13 anos na exportação de produtos agrícolas para o México e os EUA, este terreno representa uma grande oportunidade para se integrar à cadeia de valor agrícola da região ou iniciar um projeto próprio.

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Oportunidad única de inversión en el sur del estado, con gran potencial agrícola, forestal o para desarrollos de impacto ambiental positivo.

📍 Ubicación Estratégica:
El terreno se encuentra en una zona de alta riqueza ecológica, atravesado por la carretera que conecta Valle del Sur con Sudzal Chico y Tigre Grande.

Para llegar al predio:

Tomar la carretera Tekax – Tzucacab (sentido norte a sur)

A unos 15 km antes de Tzucacab, desviarse a la derecha hacia Alfonso Caso y Becanchén

Continuar en dirección a Valle del Sur (Ejido Ayim) sobre la carretera que conduce a Sudzal Chico y Tigre Grande

Después de Valle del Sur, donde terminan los terrenos mecanizables, inicia la propiedad, ya dentro del área forestal.

🌿 Características del Terreno:
Superficie: Aprox. 130 hectáreas

Topografía: Irregular, con cerros y valles

Tipo de vegetación: Selva mediana con más de 80 años de antigüedad

Flora y fauna: Gran diversidad de especies nativas, especialmente madera dura y fauna local

Ubicación sobre carretera rural, lo que facilita el acceso directo

🚜 Potencial de Uso:
Proyecto agrícola de mediana o gran escala

Reforestación o producción de maderas tropicales

Desarrollo de eco-proyectos o turismo sustentable

Ganadería de bajo impacto

Conservación y manejo forestal

Por su cercanía a Valle del Sur, comunidad con más de 13 años en la exportación de productos agrícolas a México y EE. UU., este terreno representa una gran oportunidad para integrarse a la cadena de valor agrícola de la región o iniciar un proyecto propio.

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