Propriedade à venda - esquina estratégica com alto potencial de desenvolvimento, localizada em uma grande esquina com mais de 30 metros de frente, na rua Ferrocarril de Cuernavaca, dentro de uma das áreas com maior projeção e valorização na Cidade do México. Sua localização privilegiada permite conexão imediata com o Periférico Sul, bem como acesso ágil à Rio Becerra e à avenida San Antonio, garantindo conectividade viária, proximidade ao transporte público e uma dinâmica constante de fluxo veicular e pedonal. A propriedade possui uso do solo comercial e habitacional, permite o desenvolvimento de até 5 andares e 1.580 m2 de construção, oferecendo uma plataforma ideal para projetos de investimento de médio e alto impacto. Localizada no bairro Santa María Nonoalco AO, ambiente urbano consolidado, com infraestrutura, serviços e crescente demanda imobiliária. Esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para desenvolvedores e investidores, ideal para projetos de uso misto, desenvolvimento habitacional, espaços comerciais, lojas de autosserviço, mini-mercados, lojas de materiais de construção, farmácias, centros médicos, laboratórios, lojas de autopeças, postos de gasolina e outros ramos de alto fluxo. Uma oportunidade patrimonial voltada para aqueles que buscam localização estratégica, versatilidade de uso, rentabilidade e projeção em uma área de alta valorização.Propiedad en venta - esquina estratégica con alto potencial de desarrollo, ubicada en una gran esquina con más de 30 metros de frente, sobre la calle Ferrocarril de Cuernavaca, dentro de una de las zonas de mayor proyección y plusvalía en la Ciudad de México. Su ubicación privilegiada permite conexión inmediata con Periférico Sur, así como acceso ágil hacia Río Becerra y avenida San Antonio, garantizando conectividad vial, cercanía a transporte público, y una dinámica constante de flujo vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con uso de suelo comercial y habitacional, permite el desarrollo de hasta 5 niveles y 1,580 m2 de construcción, ofreciendo una plataforma ideal para proyectos de inversión de mediano y alto impacto. Ubicado en la colonia Santa María Nonoalco AO, entorno urbano consolidado, con infraestructura, servicios y creciente demanda inmobiliaria. Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas, ideal para proyectos de uso mixto, desarrollo habitacional, espacios comerciales, tiendas de autoservicio, minisúper, tlapalerías, farmacias, centros médicos, laboratorios, refaccionarias, estacione de servicio, y otros giros de alto flujo. Una oportunidad patrimonial orientada a quienes buscan ubicación estratégica, versatilidad de uso, rentabilidad y proyección en una zona de alta plusvalía.