Terreno Plano MISTO à venda com Grande Potencial de Desenvolvimento/Comércio/Saúde/EducaçãoTerreno Plano MIXTO en venta con Gran Potencial Desarrollo/Comercio/Salud/Educac

Excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores em Villa San Miguel Tocuila, Texcoco. Pode ser vendido na totalidade ou em partes.

Amplo terreno de 10.722 m², plano e com uma configuração que permite aproveitar eficientemente sua superfície. Sua localização e dimensões o tornam uma alternativa atraente para desenvolver um projeto habitacional, comercial ou de serviços.

O imóvel está localizado em uma Zona Habitacional Densidade 200 (H200B), com as seguintes características:

- Lote mínimo de 200 m²
- Frente mínima de 9 metros
- Até 3 níveis ou 9 metros de altura
- 30% mínimo de área livre
- Uma vaga de estacionamento por residência
- Potencial teórico aproximado de até 53 residências

A zonificação também contempla diversos comércios e serviços complementares, o que amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel.

Uma propriedade com grande superfície e potencial para desenvolver um conjunto de habitações, loteamento ou realizar um projeto de investimento em uma área com crescimento urbano.

Preço por m2: R$3.500

Entre em contato conosco para mais informações, conhecer a documentação e agendar uma visita.Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores en Villa San Miguel Tocuila, Texcoco. Se puede vender en su totalidad o en partes.

Amplio terreno de 10,722 m², plano y con una configuración que permite aprovechar eficientemente su superficie. Su ubicación y dimensiones lo convierten en una atractiva alternativa para desarrollar un proyecto habitacional, comercial o de servicios.

El predio se encuentra en zona Habitacional Densidad 200 (H200B), con las siguientes características:

- Lote mínimo de 200 m²
- Frente mínimo de 9 metros
- Hasta 3 niveles o 9 metros de altura
- 30% mínimo de área libre
- Un cajón de estacionamiento por vivienda
- Potencial teórico aproximado de hasta 53 viviendas

La zonificación también contempla distintos comercios y servicios complementarios, lo que amplía las posibilidades de aprovechamiento del inmueble.

Una propiedad con gran superficie y potencial para desarrollar un conjunto de viviendas, lotificar o realizar un proyecto de inversión en una zona con crecimiento urbano.

Precio por m2: $3,500

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