Santuário natural para um projeto consciente e patrimonial
Localizado em Santo Domingo Ocotitlán, uma das áreas com maior autenticidade, tradição e conexão natural de Tepoztlán, este terreno rural de 3.548 m² representa uma oportunidade única para aqueles que buscam mais do que metros quadrados: buscam propósito, privacidade e pertencimento ao ambiente.

Aqui, a terra não é apenas adquirida: é habitada com intenção.

Ambiente e vocação do terreno
Rodeado por colinas emblemáticas e natureza vibrante, o terreno oferece vistas abertas para a paisagem montanhosa, um ambiente de profundo silêncio e uma sensação de isolamento harmônico, ideal para projetos residenciais de descanso, retiro ou vida consciente.

A área se destaca por atrair um perfil de comprador que valoriza:

A tranquilidade real, longe do barulho urbano

A baixa densidade e o respeito ao ambiente natural

Um estilo de vida sustentável e autossuficiente

A valorização orgânica de uma localização irrepetível

Acessibilidade e serviços na área
O terreno conta com acesso confortável por meio de vias consolidadas, permitindo fácil chegada da cidade e conexão rápida com Cuernavaca.

Em coerência com a natureza de Tepoztlán e particularmente de Ocotitlán:

A área opera sob um modelo de autossuficiência, típico de comunidades conscientes

A energia elétrica pode ser gerida por meio de soluções individuais, como sistemas alternativos ou conexões locais

O manejo da água é comumente feito através de cisternas de grande capacidade, captação de água da chuva e sistemas de economia, uma prática comum e valorizada pelos residentes da área

Essa abordagem não é uma limitação, mas parte do estilo de vida escolhido por aqueles que entendem e respeitam a dinâmica de Tepoztlán.

▬

Uso e potencial
Uso do solo: Habitacional

Ideal para desenvolver:

Residência rural de descanso

Projeto holístico ou de retiro

Casa de segunda residência

Patrimônio a médio e longo prazo

A amplitude do terreno permite projetar construções integradas à paisagem, com jardins, terraços, áreas de contemplação e sistemas sustentáveis.

▬

A operação é realizada por meio da cessão de direitos, um esquema comum e conhecido na área, particularmente em comunidades tradicionais de Tepoztlán.
Esse tipo de figura é utilizado por compradores informados, assessorados e alinhados com a vocação local do território.

Um espaço para construir um refúgio consciente, onde a abundância é medida em silêncio, paisagem e tempo.

▬

O preço de venda do imóvel é mais os custos da Cessão de direitos (direitos, impostos, honorários, avaliações) que serão calculados ao formalizar a operação.

Não são aceitas operações de crédito.

Os documentos necessários para a venda do imóvel estão disponíveis para o consumidor.

O imóvel será transferido livre de todo ônus.Santuario natural para un proyecto consciente y patrimonial
Ubicado en Santo Domingo Ocotitlán, una de las zonas con mayor autenticidad, tradición y conexión natural de Tepoztlán, este terreno campestre de 3,548 m² representa una oportunidad única para quienes buscan más que metros cuadrados: buscan propósito, privacidad y pertenencia al entorno.

Aquí, la tierra no solo se adquiere: se habita con intención.

Entorno y vocación del terreno
Rodeado de cerros emblemáticos y naturaleza viva, el terreno ofrece vistas abiertas hacia el paisaje montañoso, un ambiente de silencio profundo y una sensación de aislamiento armónico, ideal para proyectos residenciales de descanso, retiro o vida consciente.

La zona se distingue por atraer a un perfil de comprador que valora:

La tranquilidad real, lejos del ruido urbano

La baja densidad y el respeto al entorno natural

Un estilo de vida sustentable y autosuficiente

La plusvalía orgánica de una ubicación irrepetible

Accesibilidad y servicios en la zona
El terreno cuenta con acceso cómodo mediante vialidad consolidada, lo que permite llegar fácilmente desde el poblado y conectar con Cuernavaca en corto tiempo.

En coherencia con la naturaleza de Tepoztlán y particularmente de Ocotitlán:

La zona opera bajo un modelo de autosuficiencia, propio de comunidades conscientes

La energía eléctrica puede gestionarse mediante soluciones individuales, como sistemas alternativos o acometidas locales

El manejo del agua se realiza comúnmente a través de cisternas de gran capacidad, captación pluvial y sistemas de ahorro, una práctica habitual y valorada por los residentes de la zona

Este enfoque no es una limitante, sino parte del estilo de vida elegido por quienes entienden y respetan la dinámica de Tepoztlán.

▬

Uso y potencial
Uso de suelo: Habitacional

Ideal para desarrollar:

Residencia campestre de descanso

Proyecto holístico o de retiro

Casa de segunda vivienda

Patrimonio a mediano y largo plazo

La amplitud del terreno permite diseñar construcciones integradas al paisaje, con jardines, terrazas, áreas de contemplación y sistemas sustentables.

▬

La operación se realiza mediante cesión de derechos, esquema común y conocido en la zona, particularmente en comunidades tradicionales de Tepoztlán.
Este tipo de figura es utilizada por compradores informados, asesorados y alineados con la vocación local del territorio.



Un espacio para construir un refugio consciente, donde la abundancia se mide en silencio, paisaje y tiempo.



▬

El precio de venta del inmueble es más gastos de Cesión de derechos (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados al formalizar la operación.

No se admiten operaciones de crédito.

Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.

El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.