Terreno extenso denominado "La Majada" está à venda, localizado estrategicamente na zona de Cañada de Cisneros, Tepotzotlán, Estado do México. Esta propriedade representa uma oportunidade excepcional para desenvolvedores ou investidores que buscam capitalizar em uma área de crescimento habitacional de nível médio (HA3).

Características Principais:

Área Útil: 30.834,77 m² de terreno aproveitável.

Topografia: Terreno de forma regular e plano, o que facilita e reduz custos de construção e urbanização.

Localização: Situado na Antiga Estrada para Tepeji, oferecendo um ambiente tranquilo e vistas panorâmicas para construções vizinhas de tipo rural.

Serviços: Acesso à rede de eletrificação (poste de concreto e lâmpadas de vapor de sódio) e fornecimento de água através de ligações domiciliares.

Status Legal: Propriedade privada com documentação em ordem (Registro Administrativo).

Potencial do Projeto: Graças ao seu uso de solo Habitacional de Baixa Densidade (HA3), o terreno é ideal para:

- Desenvolvimento de loteamentos residenciais rurais.
- Casa de férias familiar em grande escala.
- Loteamento para venda de terrenos residenciais (sujeito a permissões municipais).

Preço de Venda: $9.500.000,00 MXN. (Preço por m² altamente competitivo na área: aprox. $300,00 MXN/m²).

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NOTA: As informações contidas neste anúncio têm caráter meramente informativo e não constituem uma oferta vinculativa ou contratual. As medidas, superfícies, divisas e outras especificações descritas são aproximadas e baseadas nas informações disponíveis no momento da publicação; portanto, podem apresentar variações ou ajustes. Todas as informações documentais e técnicas devem ser verificadas e ratificadas pelo comprador interessado mediante a comparação com as escrituras públicas, plantas oficiais e a documentação pertinente junto às instâncias correspondentes antes de qualquer operação.

O preço publicado está sujeito a alterações sem aviso prévio e não inclui despesas de escritura, impostos, taxas ou honorários notariais, que deverão ser cobertos pela parte compradora de acordo com a legislação vigente.

As fotografias, imagens, vídeos e representações visuais mostradas neste anúncio são de caráter ilustrativo e têm como objetivo orientar sobre as características gerais do imóvel, podendo não representar com exatidão o estado atual ou total da propriedade.Se pone a la venta extenso terreno denominado "La Majada", ubicado estratégicamente en la zona de Cañada de Cisneros, Tepotzotlán, Estado de México. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrolladores o inversionistas que buscan capitalizar en una zona de crecimiento habitacional campestre de nivel medio (HA3).

Características Principales:

Superficie Útil: 30,834.77 m² de terreno aprovechable.

Topografía: Terreno de forma regular y plano, lo que facilita y reduce costos de construcción y urbanización.

Ubicación: Situado sobre el Antiguo Camino a Tepeji, ofreciendo un entorno tranquilo y vistas panorámicas hacia construcciones vecinas de tipo campestre.

Servicios: Cuenta con acceso a red de electrificación (postería de concreto y lámparas de vapor de sodio) y suministro de agua mediante tomas domiciliarias.

Estatus Legal: Propiedad privada con documentación en regla (Inmatriculación Administrativa).

Potencial de Proyecto: Gracias a su uso de suelo Habitacional de Baja Densidad (HA3), el predio es ideal para:

Desarrollo de fraccionamiento campestre residencial.

Quinta de descanso familiar de gran escala.

Lotificación para venta de terrenos residenciales (sujeto a permisos municipales).

Precio de Venta: $9,500,000.00 MXN. (Precio por m² altamente competitivo en la zona: aprox. $300.00 MXN/m² ).

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NOTA: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante ni contractual. Las medidas, superficies, colindancias y demás especificaciones descritas son aproximadas y se basan en la información disponible al momento de la publicación; por tanto, podrían presentar variaciones o ajustes. Toda la información documental y técnica deberá ser verificada y ratificada por el comprador interesado mediante el cotejo con las escrituras públicas, planos oficiales y la documentación pertinente ante las instancias correspondientes previo a cualquier operación.

El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso y no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos ni honorarios notariales, los cuales deberán ser cubiertos por la parte compradora de acuerdo con la ley vigente.

Las fotografías, imágenes, videos y representaciones visuales mostradas en este anuncio son de carácter ilustrativo y tienen como fin orientar sobre las características generales del inmueble, pudiendo no representar con exactitud el estado actual o total de la propiedad.