Terreno localizado na rodovia Monterrey–Saltillo (livre), com uma área total de 24.965,50 m² e frente dupla, o que proporciona excelente acessibilidade e visibilidade.

Anteriormente funcionou como parque aquático, portanto possui infraestrutura existente que inclui três grandes piscinas, três pequenas casas, um armazém e uma ampla área de churrasqueiras, oferecendo um grande potencial para desenvolvimento comercial, recreativo ou de investimento.Terreno ubicado sobre la autopista Monterrey–Saltillo (libre), con una superficie total de 24,965.50 m² y doble frente, lo que le brinda excelente accesibilidad y visibilidad.

Anteriormente funcionó como balneario, por lo que cuenta con infraestructura existente que incluye tres albercas de gran tamaño, tres casas pequeñas, una bodega y una amplia área de asadores, ofreciendo un gran potencial para desarrollo comercial, recreativo o de inversión.