HSJ EB-OU3393

Faz parte de um plano abrangente do qual 90 hectares são para o desenvolvimento de um parque industrial, logístico e para PMEs, para fazer parte de um ambiente cheio de oportunidades. Onde você não apenas fará negócios, mas também será parte do seu estilo de vida.

É o lugar ideal que reúne todas as condições para situar seu armazém, ponto de venda, escritório, oficina ou estúdio, no coração do corredor industrial Mérida-Hunucmá.

Com um design arquitetônico pensado para que as ideias brotem e as conexões de negócios se multipliquem, este espaço polivalente representa o primeiro elo e a etapa inicial de um grande plano mestre abrangente, onde se complementam tanto lotes industriais quanto residenciais, unifamiliares, de habitação social, uso misto, logístico e empresarial, posicionando você em uma área estratégica de alta produtividade e oportunidades de negócios.

Mais de 400 lotes para uso industrial, armazéns, escritórios ou serviços na área metropolitana de Mérida. Planejado de tal forma que seus vizinhos colindantes se dediquem a um ramo semelhante ao seu, para assim alcançar uma harmonia entre todos os que fazem parte de Endémico,

Terreno exemplo de 720m2 preço $1,716.98 à vista

Atualmente, em Yucatán, existe uma oferta aproximada de 1,334 lotes industriais, dos quais 514 estão localizados no corredor industrial de Hunucmá. Endémico decidiu aproveitar esta oportunidade iminente, situando um parque integral na área de alto desenvolvimento industrial localizada no corredor Mérida-Hunucmá, onde empresas de alto calibre como:

Grupo Kekén.
Grupo Cervecero Modelo.
Cartonera do grupo Gondi.
Bachoco.
Trymex.

Referência:
Cervecería Yucateca
Nodo Park
Central Business Park

Amenidades:
Centro de Negócios com área de co-working sala de reuniões
Sala de treinamento para 24 pessoas
Clube com creche e playground
Terraço com piscina

Existem diferentes divisões dependendo do tipo de uso

Lotes tipo Transformação
Destinados a indústrias que se dedicam a transformar matéria-prima e requerem energia elétrica de média tensão.

Lotes tipo NÃO Transformação:
Destinados a indústrias que requerem energia elétrica de baixa tensão, como fábricas de montagem, armazéns e escritórios.

Lotes Tipo Logística:
Destinados a indústrias dedicadas ao armazenamento, distribuição e transporte de mercadorias.

Infraestrutura:

Cerca Perimetral
Concreto asfáltico
Rede de serviço de água potável
Rede de drenagem sanitária
Rede de energia elétrica baixa e média tensão
Iluminação pública
Sistema de Vigilância
Instalações para internet e telefonia
Fibra óptica
Planta de tratamento de águas residuais
Linha de gás natural
Jardins e paisagismo

Serviços:
Segurança 24 horas
Acesso controlado
Aduana Interna
Centro de Negócios
Clube
Escritórios Administrativos
Área Comercial
559 Vagas de estacionamento

Etapas de entrega

Primeira etapa pronta para entrega
Segunda etapa Maio de 2026

Planos de financiamento de até 36 meses

Vigência de reserva:
As reservas são feitas com $25,000. Tenha em mente que você tem até 15 dias corridos a partir da data de recebimento da reserva para finalizar a assinatura da promessa de compra.

Em caso de cancelamento, a reserva é 100% reembolsável.

Taxas de manutenção:
Será cobrada a quantia de $20,000.00 pagamento antecipado.
As taxas de manutenção são estimadas em aproximadamente $2,50 por metro quadrado.

Adicionais:
A construção do armazém pode ser feita por cada cliente ou comprar já no futuro um armazém terminado (clientes que os fazem para alugar ou vender até), mas tudo sob um mesmo conceito e regulamento de construção.

É importante ter em mente que os preços e as condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e à disponibilidade. Além disso, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e créditos, que devem ser consultados com os promotores em conformidade com a NOM-247-2021.HSJ EB-OU3393

Forma parte de un plan integral del cual 90 hectáreas son para desarrollo de parque industrial, logístico y para pymes, para formar parte de un entorno lleno de oportunidades. Donde no solo harás negocios si no que será parte de tú estilo de vida.

Es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.

Con un diseño arquitectónico pensado para que broten las ideas y se multipliquen las conexiones de negocio, este espacio polivalente, representa el primer eslabón y la etapa inicial de un gran master plan integral,
donde se complementan tanto lotes industriales como habitacionales, unifamiliares, de vivienda social, uso mixto, logístico y empresarial, posicionándote en una zona estratégica de alta productividad y oportunidades de negocio.

Más de 400 lotes para uso industrial, bodegas, oficinas o servicios en la zona Metropolitana de Mérida. Planeado de tal manera que tus vecinos colindantes se dediquen a un rubro similar al tuyo, para así lograr una armonía entre todos los que forman parte de Endémico,

Terreno ejemplo de 720m2 precio $1,716.98 de contado

Actualmente en Yucatán existe una oferta aproximada de 1,334 lotes industriales, de los cuales 514 se localizan en el corredor industrial de Hunucmá.
Endémico ha decidido aprovechar esta oportunidad inminente, situando un parque integral en la zona de alto desarrollo industrial ubicada en el corredor Mérida-Hunucmá, donde empresas de alto calibre como:

Grupo Kekén.
Grupo Cervecero Modelo.
Cartonera del grupo Gondi.
Bachoco.
Trymex.

Referencia:
Cervecería Yucateca
Nodo Park
Central Business Park

Amenidades:
Business Center con parea co-working sala de juntas
Aula de capacitación para 24 personas
Casa Club con guardería y juegos infantiles
Terraza con alberca

Hay diferentes divisiones dependiendo del tipos de uso

Lotes tipo de Transformación
Destinados a industrias que dediquen a transformar materia prima y requieran de energía eléctrica de media tensión.

Lotes tipo NO Transformación:
Destinadas a industrias que requiera energía eléctrica baja tensión, como fabricas de ensamblaje, bodegas y oficinas.

Lotes Tipo Logística:
Destinados a industrias dedicado al almacenaje, distribución y transportación de mercadería.


Infraestructura:

Cerca Perimetral
Concreto asfáltico
Red servicio de agua potable
Red de drenaje sanitario
Red energía eléctrica baja y media tensión
Alumbrado público
Sistema de Vigilancia
Instalaciones para internet y telefonía
Fibra óptica
Planta de tratamiento de aguas residuales
Línea de gas natural
Jardines y paisajismo

Servicios:
Seguridad 24 hrs
Acceso controlado
Aduana Interna
Business Center
Casa Club
Oficinas Administrativas
Zona Comercial
559 Cajones de estacionamiento


Etapas de entrega

Primera etapa listo para entregar
Segunda etapa Mayo del 2026

Planes de financiamiento de hasta 36meses

Vigencia de apartado:

Los apartados se realizan con $25,000. Tener presente que se cuenta con hasta 15 días naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la firma de la promesa de compra.

En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable.

Cuotas de mantenimiento:

Se cobrará la cantidad de $20,000.00 pago anticipado.
Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $2.50 por metro
cuadrado.

Adicionales:

La construcción de la bodega puede ser por parte de cada cliente o comprar ya en el futuro una bodega terminada (clientes que las hagan para rentar o vender incluso), pero todo bajo un mismo concepto y reglamento de construcción.

Es importante tener en cuenta que los precios y las condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad. Además, el precio total reflejado se determina en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos, que deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021