É parte de um plano abrangente, do qual 90 hectares são para o desenvolvimento de um parque industrial, parque logístico e para PMEs, para fazer parte de um ambiente cheio de oportunidades. Onde você não apenas fará negócios, mas fará parte do seu estilo de vida.

É o local ideal que reúne todas as condições para localizar seu armazém, ponto de venda, escritório, oficina ou estúdio, no coração do corredor industrial Mérida-Hunucmán.

Com um projeto arquitetônico projetado para permitir que ideias surjam e conexões comerciais se multipliquem, esse espaço polivalente representa o primeiro elo e o estágio inicial de um grande plano diretor abrangente,
onde lotes industriais e residenciais, unifamiliares, habitação social, uso misto, logística e negócios são complementados, posicionando você em uma área estratégica de alta produtividade e oportunidades de negócios.

Mais de 400 lotes para uso industrial, armazéns, escritórios ou serviços na Área Metropolitana de Mérida. Planejado de forma que seus vizinhos se dediquem a uma área semelhante à sua, a fim de alcançar a harmonia entre todos aqueles que fazem parte da Endemic,

A partir de $1.350m2
Localização:

Atualmente, em Yucatán, há uma oferta aproximada de 1.334 lotes industriais, dos quais 514 estão localizados no corredor industrial de Hunucmán.
A Endemico decidiu aproveitar essa oportunidade iminente, colocando um parque integral na área de alto desenvolvimento industrial localizada no corredor Mérida-Hunucmán, onde empresas de alto calibre, como:

Grupo Kekén.
Grupo Cervejeiro Modelo.
Papelão do grupo Gondi.
Bachoco.
Trimex.

Referência:
Cervejaria Yucateca
Nodo do parque
Parque Empresarial Central

Amenidades:
Centro de negócios com sala de reuniões de coworking para casais
Sala de treinamento para 24 pessoas
Club house com berçário e jogos infantis
Terraço com piscina

Existem divisões diferentes, dependendo do tipo de uso

Lotes do tipo de transformação
Destinado a indústrias que transformam matérias-primas e necessitam de energia elétrica de média tensão.

TIPO DE LOTES SEM transformação:
Destinado a indústrias que necessitam de energia elétrica de baixa tensão, como fábricas de montagem, armazéns e escritórios.

Tipo de lotes logísticos:
Destinado a indústrias dedicadas ao armazenamento, distribuição e transporte de mercadorias.


Infraestrutura:

Cerca perimetral
Betão asfáltico
Rede de serviços de água potável
Rede de drenagem sanitária
Rede elétrica de baixa e média tensão
Iluminação pública
Sistema de vigilância
Instalações de Internet e telefone
Fibra óptica
Estação de tratamento de águas residuais
Linha de gás natural
Jardins e paisagismo

Serviços:
Segurança 24 horas
Acesso controlado
Aduanas internas
Centro de negócios
Casa do clube
Escritórios administrativos
Área comercial
559 vagas de estacionamento


Etapas de entrega

A entrega da primeira etapa ocorrerá em novembro de 2023 Parks and Clubhouse em abril de 2024, com um período de carência de 6 meses.

Prazo da seção:

As seções são feitas com $25.000. Lembre-se de que você tem até 15 dias corridos a partir da data de recebimento da seção para confirmar a assinatura da promessa de compra.

Em caso de cancelamento, a seção é 100% reembolsável.

Taxas de manutenção:

Será cobrada a quantia de $20.000,00 em pagamento antecipado.
As taxas de manutenção são estimadas em aproximadamente $2,50 por metro
quadrado.

Adicional:

A construção do armazém pode ser realizada por cada cliente ou eles podem comprar um armazém pronto no futuro (clientes que os fabricam para alugar ou até vender), mas tudo sob o mesmo conceito e regulamentos de construção.

É importante observar que os preços e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e à disponibilidade. Além disso, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos e créditos notariais, que devem ser consultados com os desenvolvedores de acordo com o NOM-247-2021Forma parte de un plan integral del cual 90 hectáreas son para desarrollo de parque industrial, logístico y para pymes, para formar parte de un entorno lleno de oportunidades. Donde no solo harás negocios si no que será parte de tú estilo de vida.

Es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.

Con un diseño arquitectónico pensado para que broten las ideas y se multipliquen las conexiones de negocio, este espacio polivalente, representa el primer eslabón y la etapa inicial de un gran master plan integral,
donde se complementan tanto lotes industriales como habitacionales, unifamiliares, de vivienda social, uso mixto, logístico y empresarial, posicionándote en una zona estratégica de alta productividad y oportunidades de negocio.

Más de 400 lotes para uso industrial, bodegas, oficinas o servicios en la zona Metropolitana de Mérida. Planeado de tal manera que tus vecinos colindantes se dediquen a un rubro similar al tuyo, para así lograr una armonía entre todos los que forman parte de Endémico,

Desde $1,350m2
Ubicación:

Actualmente en Yucatán existe una oferta aproximada de 1,334 lotes industriales, de los cuales 514 se localizan en el corredor industrial de Hunucmá.
Endémico ha decidido aprovechar esta oportunidad inminente, situando un parque integral en la zona de alto desarrollo industrial ubicada en el corredor Mérida-Hunucmá, donde empresas de alto calibre como:

Grupo Kekén.
Grupo Cervecero Modelo.
Cartonera del grupo Gondi.
Bachoco.
Trymex.

Referencia:
Cervecería Yucateca
Nodo Park
Central Business Park

Amenidades:
Business Center con parea co-working sala de juntas
Aula de capacitación para 24 personas
Casa Club con guardería y juegos infantiles
Terraza con alberca

Hay diferentes divisiones dependiendo del tipos de uso

Lotes tipo de Transformación
Destinados a industrias que dediquen a transformar materia prima y requieran de energía eléctrica de media tensión.

Lotes tipo NO Transformación:
Destinadas a industrias que requiera energía eléctrica baja tensión, como fabricas de ensamblaje, bodegas y oficinas.

Lotes Tipo Logística:
Destinados a industrias dedicado al almacenaje, distribución y transportación de mercadería.


Infraestructura:

Cerca Perimetral
Concreto asfáltico
Red servicio de agua potable
Red de drenaje sanitario
Red energía eléctrica baja y media tensión
Alumbrado público
Sistema de Vigilancia
Instalaciones para internet y telefonía
Fibra óptica
Planta de tratamiento de aguas residuales
Línea de gas natural
Jardines y paisajismo

Servicios:
Seguridad 24 hrs
Acceso controlado
Aduana Interna
Business Center
Casa Club
Oficinas Administrativas
Zona Comercial
559 Cajones de estacionamiento


Etapas de entrega

La entrega de la primera etapa se realizará en noviembre del 2023 Parques y Casa club en Abril 2024, con periodo de gracia de 6 meses.

Vigencia de apartado:

Los apartados se realizan con $25,000. Tener presente que se cuenta con hasta 15 días naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la firma de la promesa de compra.

En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable.

Cuotas de mantenimiento:

Se cobrará la cantidad de $20,000.00 pago anticipado.
Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $2.50 por metro
cuadrado.

Adicionales:

La construcción de la bodega puede ser por parte de cada cliente o comprar ya en el futuro una bodega terminada (clientes que las hagan para rentar o vender incluso), pero todo bajo un mismo concepto y reglamento de construcción.

Es importante tener en cuenta que los precios y las condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad. Además, el precio total reflejado se determina en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos, que deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021