Terreno à Venda – 163 Hectares com Escritura em El Sauzal, Ensenada

Localização estratégica com grande potencial de desenvolvimento!

Extenso terreno de 163 hectares com escritura à venda, localizado à beira da estrada em El Sauzal, uma das áreas mais promissoras de Ensenada, Baja California. Esta propriedade representa uma grande oportunidade de investimento em uma área de crescimento constante e alta demanda, a apenas minutos do acesso ao Vale de Guadalupe e do centro de Ensenada.

🔹 Área: 163 hectares
🔹 Localização: À beira da estrada, excelente visibilidade e fácil acesso
🔹 Documentação: Propriedade com escritura pública
🔹 Serviços: Sem serviços disponíveis (ideal para desenvolvimento autossustentável)
🔹 Topografia variada, ideal para projetos panorâmicos, turísticos ou agrícolas

Potenciais usos:
• Desenvolvimento vinícola ou turístico
• Projeto de cabanas, glamping ou ecoturismo
• Rancho agrícola, agave, oliveira ou vinhedos
• Investimento a longo prazo com valorização garantida

📍 Menos de 20 minutos do centro de Ensenada
📍 Acesso direto à rota do vinho e área turística

Uma propriedade com grande projeção e localização privilegiada.
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¡Ubicación estratégica con gran potencial de desarrollo!

Se vende extenso terreno de 163 hectáreas con escritura, ubicado a pie de carretera en El Sauzal, una de las zonas más prometedoras de Ensenada, Baja California. Esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión en un área de constante crecimiento y alta demanda, a solo minutos del acceso al Valle de Guadalupe y del centro de Ensenada.

🔹 Superficie: 163 hectáreas
🔹 Ubicación: A borde de carretera, excelente visibilidad y fácil acceso
🔹 Documentación: Propiedad con escritura pública
🔹 Servicios: No cuenta con servicios (ideal para desarrollo autosustentable)
🔹 Topografía variada, ideal para proyectos panorámicos, turísticos o agrícolas

Potencial de uso:
• Desarrollo vinícola o turístico
• Proyecto de cabañas, glamping o ecoturismo
• Rancho agrícola, agave, olivo o viñedos
• Inversión a largo plazo con plusvalía asegurada

📍 A menos de 20 minutos del centro de Ensenada
📍 Acceso directo a ruta del vino y zona turística

Una propiedad con gran proyección y ubicación privilegiada.
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