Terreno estrategicamente localizado na Avenida Universidades, dentro de uma das áreas de maior crescimento urbano e habitacional de Playa del Carmen. O imóvel possui uso do solo Misturado de Alta Densidade, permitindo o desenvolvimento de projetos habitacionais, verticais e de uso misto.

Sua localização oferece conectividade imediata a vias primárias e proximidade a desenvolvimentos consolidados, tornando-se uma opção adequada para investidores institucionais e desenvolvedores que buscam capitalizar o crescimento do corredor norte da cidade.

Características Urbanísticas
• Uso do solo: Misturado de Alta Densidade
• Densidade habitacional: até 100 habitações por hectare
• C.U.S.: 2.00
• C.O.S.: 60%
• Topografia: Plana
• Frente direta para a avenida principal

Infraestrutura e Serviços
• Eletricidade
• Água potável
• Vias pavimentadas
• Transporte público próximo

Disponível para escritura imediata.

Terreno pronto para desenvolver, com uso do solo de alta densidade, localização na avenida principal e documentação em ordem, permitindo o início imediato de um projeto rentável.Terreno estratégicamente ubicado sobre Avenida Universidades, dentro de una de las zonas de mayor crecimiento urbano y habitacional de Playa del Carmen. El predio cuenta con uso de suelo Mixto Barrial de Alta Densidad, lo que permite el desarrollo de proyectos habitacionales, verticales y de uso mixto.

Su ubicación ofrece conectividad inmediata a vialidades primarias y cercanía a desarrollos consolidados, lo que lo convierte en una opción adecuada para inversionistas institucionales y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento del corredor norte de la ciudad.

Características Urbanísticas
• Uso de suelo: Mixto Barrial – Alta Densidad
• Densidad habitacional: hasta 100 viviendas por hectárea
• C.U.S.: 2.00
• C.O.S.: 60%
• Topografía: Plana
• Frente directo a avenida principal

Infraestructura y Servicios
• Electricidad
• Agua potable
• Vialidades pavimentadas
• Transporte público cercano

Disponible para escrituración inmediata.

Terreno listo para desarrollar, con uso de suelo de alta densidad, ubicación sobre avenida principal y documentación en regla, lo que permite iniciar un proyecto rentable de forma inmediata.