Terreno para desenvolvimento comercial para aluguel em Xcumpich, Mérida, Yucatán

Localizado em Xcumpich, uma das áreas com maior crescimento comercial e conectividade ao norte de Mérida, este terreno está posicionado em um ambiente estratégico com fácil acesso a vias principais como Prolongação Paseo de Montejo e Periférico. A área é caracterizada pela sua proximidade a shoppings, escritórios corporativos, hospitais e desenvolvimentos residenciais consolidados, garantindo um fluxo constante tanto de veículos quanto de pedestres.
Sua localização o torna um ponto ideal para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade dentro de uma área urbana em expansão.

Terreno para aluguel com área total de 984 m2, com medidas aproximadas de 20 metros de frente por 50 metros de fundo.
O imóvel está delimitado e com acesso direto da rua, facilitando sua operação imediata para diferentes atividades comerciais ou logísticas. Sua forma regular permite uma distribuição eficiente para projetos como armazéns, pátios de manobra, estacionamentos, oficinas ou pontos de venda.
Descrição do terreno:
Terreno totalmente plano e delimitado, ideal para uso comercial ou logístico.
Na frente, conta com acesso direto da rua por meio de portão metálico, facilitando a entrada de veículos e a operação diária. A propriedade está completamente cercada, proporcionando segurança e controle do espaço.
O interior apresenta uma superfície limpa com base de material compactado, permitindo seu uso imediato como pátio de manobras, estacionamento ou área de armazenamento sem a necessidade de grandes adequações iniciais.
Em suas laterais e fundo, conta com muros perimetrais que garantem privacidade, segurança e uma clara delimitação do polígono. Sua ampla frente na rua favorece a visibilidade e manobrabilidade.
Devido à sua configuração e dimensões, é um espaço altamente funcional para atividades comerciais, armazéns temporários, centros de distribuição ou projetos que requerem amplitude e fácil acesso.
Conta com amplo espaço aberto, ideal para se adaptar de acordo com as necessidades do locatário, oferecendo versatilidade para desenvolvimentos de curto e médio prazo.

Características
Terreno: 984 m2
Frente: 20 m
Fundo: 50 m
Uso do solo: Urbano
Acesso direto da rua
Espaço aberto e adaptável

Um terreno com localização estratégica dentro da zona norte de Mérida, que combina conectividade, visibilidade e versatilidade de uso. Sua amplitude e frente comercial o tornam uma excelente oportunidade para empresas ou investidores que buscam estabelecer operações em um ponto chave da cidade.

À vista de um espaço com alto potencial comercial e crescimento sustentado.Terreno para desarrollo comercial en renta en Xcumpich, Mérida, Yucatán

Ubicado en Xcumpich, una de las zonas con mayor crecimiento comercial y conectividad al norte de Mérida, este terreno se posiciona en un entorno estratégico con fácil acceso a vías principales como Prolongación Paseo de Montejo y Periférico. La zona se caracteriza por su cercanía a plazas comerciales, oficinas corporativas, hospitales y desarrollos residenciales consolidados, lo que garantiza flujo constante tanto vehicular como peatonal.
Su ubicación lo convierte en un punto ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad dentro de una zona urbana en expansión.

Terreno en renta con superficie total de 984 m2, con medidas aproximadas de 20 metros de frente por 50 metros de fondo.
El predio se encuentra delimitado y con acceso directo desde calle, lo que facilita su operación inmediata para distintos giros comerciales o logísticos. Su forma regular permite una distribución eficiente para proyectos como bodegas, patios de maniobra, estacionamientos, talleres o puntos de venta.
Descripción del terreno:
Terreno totalmente plano y delimitado, ideal para uso comercial o logístico.
Al frente, cuenta con acceso directo desde calle mediante portón metálico, lo que facilita la entrada de vehículos y la operación diaria. La propiedad se encuentra completamente cercada, brindando seguridad y control del espacio.
El interior presenta una superficie limpia con base de material compactado, lo que permite su uso inmediato como patio de maniobras, estacionamiento o área de almacenamiento sin necesidad de grandes adecuaciones iniciales.
En sus laterales y fondo cuenta con bardas perimetrales que garantizan privacidad, seguridad y una clara delimitación del polígono. Su frente amplio sobre calle favorece la visibilidad y maniobrabilidad.
Por su configuración y dimensiones, es un espacio altamente funcional para giros comerciales, bodegas temporales, centros de distribución o proyectos que requieran amplitud y fácil acceso.
Cuenta con amplio espacio abierto, ideal para adecuarse según las necesidades del arrendatario, brindando versatilidad para desarrollos a corto y mediano plazo.

Características
Terreno: 984 m2
Frente: 20 m
Fondo: 50 m
Uso de suelo: Urbano
Acceso directo desde calle
Espacio abierto y adaptable

Un terreno con ubicación estratégica dentro de la zona norte de Mérida, que combina conectividad, visibilidad y versatilidad de uso. Su amplitud y frente comercial lo convierten en una excelente oportunidad para empresas o inversionistas que buscan establecer operaciones en un punto clave de la ciudad.

A la vista de un espacio con alto potencial comercial y crecimiento sostenido.