Terreno para desenvolver um projeto em Temozón NorteTerreno para desarrollar proyecto en Temozón Norte

Pode ser vendido em até 2 partes / o financiamento pode ser consultado após a visita ao terreno.

Localizado em uma das áreas com maior valorização imobiliária, demanda e consolidação ao norte de Mérida, este lote representa uma oportunidade ideal tanto para incorporadores e investidores quanto para pessoas que buscam construir uma residência personalizada em um ambiente seguro e de alto padrão.

Entorno e Conectividade
Temozón Norte se destaca por sua localização estratégica e rápida conexão com as principais vias da cidade. A poucos minutos do Anillo Periférico e da rodovia Mérida-Progreso, o imóvel oferece acesso fácil a:

Centros Comerciais e Entretenimento: La Isla Cabo Norte, City Center e Plaza Mangus.

Educação de Alto Nível: Próximo a instituições como Universidad Marista, Universidad Anáhuac Mayab e escolas de prestígio.

Saúde e Serviços: Perto do Hospital Faro del Mayab e de áreas comerciais consolidadas, com restaurantes, supermercados e todos os serviços urbanos.

Potencial e Usos Sugeridos
Graças às características e à localização do terreno em um entorno predominantemente residencial de alto padrão, o imóvel é ideal para:

Desenvolver um projeto de moradia unifamiliar de luxo.

Construir um condomínio fechado de townhouses ou apartamentos (sujeito às normas urbanísticas da região).

Preservar capital a médio prazo em uma das áreas urbanas de Yucatán com maior crescimento do valor por metro quadrado.

Situação Jurídica e Documentação
Propriedade Privada: A documentação legal está totalmente em ordem e pronta para iniciar imediatamente o processo de escritura.

Segurança Jurídica: Livre de ônus e sem problemas jurídicos.

***Aviso Legal: Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. O preço de venda não inclui despesas notariais, impostos nem taxas. Em locações, não inclui despesas de contratação nem manutenção (salvo indicação em contrário). Imagens ilustrativas. Transação sujeita às diretrizes da NOM-247-SE-2021.Se puede vender en hasta 2 partes / consultar financimiento despues de haber visitado el terreno.

Ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía, demanda y consolidación al norte de Mérida, este lote representa una oportunidad ideal tanto para desarrolladores e inversionistas como para particulares que buscan construir una residencia a medida en un entorno seguro y de alto nivel.

Entorno y Conectividad
Temozón Norte destaca por su ubicación estratégica y su rápida conexión con las principales vías de la ciudad. A pocos minutos del Anillo Periférico y de la carretera Mérida-Progreso, el predio ofrece un acceso ágil a:

Centros Comerciales y Entretenimiento: La Isla Cabo Norte, City Center y Plaza Mangus.

Educación de Alto Nivel: Proximidad a instituciones como la Universidad Marista, Universidad Anáhuac Mayab y colegios de prestigio.

Salud y Servicios: Cercanía al Hospital Faro del Mayab y zonas comerciales consolidadas con restaurantes, supermercados y todos los servicios urbanos.

Potencial y Usos Sugeridos
Gracias a las características y la ubicación del terreno dentro de un entorno predominantemente residencial de alta gama, la propiedad es ideal para:

Desarrollar un proyecto de vivienda unifamiliar de lujo.

Construcción de un privado de townhouses o departamentos (sujeto a los alineamientos de la zona).

Resguardo de capital a mediano plazo en una de las áreas urbanas con mayor crecimiento de valor por metro cuadrado en Yucatán.

Estatus Jurídico y Documentación
Propiedad Privada: La documentación legal se encuentra totalmente en regla, en orden y lista para iniciar el proceso de escrituración inmediata.

Certeza Legal: Libre de gravamen y sin inconvenientes jurídicos.

***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.