Excelente oportunidade de investimento. Terreno de 7.806 m² localizado em uma das áreas com maior crescimento e fluxo da cidade, bem na entrada do Club Campestre de Tuxtla Gutiérrez.

O imóvel possui 74,95 metros de frente, uma forma irregular que permite diversas propostas de desenvolvimento e uma profundidade máxima aproximada de 130 metros lineares. O terreno está totalmente plano e limpo, o que facilita o início de qualquer projeto.

Possui zoneamento de uso misto, ideal para desenvolver uma praça comercial, centro comercial, lojas, serviços, escritórios ou um projeto de uso combinado que aproveite o fluxo constante da área.

Sua localização o coloca em um ponto de alto tráfego de veículos e excelente visibilidade, cercado por áreas residenciais consolidadas e desenvolvimentos de nível médio-alto.

Características:

- Área total: 7.806 m²
- Frente: 74,95 m
- Profundidade máxima: aprox. 130 m
- Terreno plano e limpo
- Zoneamento de uso misto

Localização estratégica no acesso ao Club Campestre

Ideal para investidores ou desenvolvedores que buscam se posicionar em uma das áreas com maior projeção comercial de Tuxtla.Excelente oportunidad de inversión. Terreno de 7,806 m² ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y flujo de la ciudad, justo en la entrada del Club Campestre de Tuxtla Gutiérrez.

El predio cuenta con 74.95 metros de frente, una forma irregular que permite diversos planteamientos de desarrollo y un fondo máximo aproximado de 130 metros lineales. El terreno se encuentra totalmente plano y limpio, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto.

Cuenta con uso de suelo mixto, ideal para desarrollar plaza comercial, strip center, locales comerciales, servicios, oficinas o proyecto de uso combinado que aproveche el flujo constante de la zona.

Su ubicación lo coloca en un punto de alto tránsito vehicular y excelente visibilidad, rodeado de zonas residenciales consolidadas y desarrollos de nivel medio-alto.

Características:

-Superficie total: 7,806 m²
-Frente: 74.95 m
-Fondo máximo: 130 m aprox.
-Terreno plano y limpio
-Uso de suelo mixto

Ubicación estratégica en acceso al Club Campestre

Ideal para inversionistas o desarrolladores que busquen posicionarse en una de las zonas con mayor proyección comercial de Tuxtla.