Terreno Mixto en Santa Catarina 33,000m2

TERRENO À VENDA – SANTA CATARINA, N.L.
Excelente oportunidade de investimento para desenvolver um projeto industrial, comercial ou de uso misto em uma das áreas com maior crescimento e conectividade de Santa Catarina.

Localizado estrategicamente entre a Rodovia Saltillo–Monterrey e a Av. Manuel Ordóñez, cercado por conjuntos habitacionais, armazéns industriais e áreas comerciais consolidadas.

Características:

* Área total: 33.000 m²
* Frente aproximada: 90 mts
* Fundo aproximado: 365 mts
* Preço: $1.650 MXN por m²
* Topografia com leve inclinação ascendente
* Ampla frente e excelente aproveitamento do terreno
* Acesso por vias principais
* Cercado por desenvolvimento urbano e industrial

Ideal para:

* Parque industrial
* Armazéns comerciais
* Desenvolvimento de uso misto
* Projeto habitacional
* Pátio logístico
* Centro de distribuição
* Desenvolvimento comercial ou de serviços

Vantagens competitivas:

* Localização estratégica entre importantes vias de conexão
* Área com alto crescimento urbano e industrial
* Proximidade imediata a bairros residenciais e armazéns industriais
* Grande potencial de valorização
* Excelente visibilidade e acessibilidade
* Ambiente natural com vistas impressionantes para a Sierra Madre

Conectividade:

* A minutos da Av. Manuel Ordóñez
* Acesso rápido à Rodovia Saltillo–Monterrey
* Conexão ágil para Monterrey, García e Saltillo
* Perto de áreas industriais e comerciais de Santa Catarina

Oportunidade de investimento

Terrenos dessa dimensão e localização estão se tornando cada vez mais escassos dentro do corredor de crescimento de Santa Catarina. Ideal para investidores e desenvolvedores que buscam um projeto com alto potencial de rentabilidade e crescimento futuro.TERRENO EN VENTA – SANTA CATARINA, N.L.
Excelente oportunidad de inversión para desarrollar proyecto industrial, comercial o de uso mixto en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Santa Catarina.

Ubicado estratégicamente entre la Autopista Saltillo–Monterrey y Av. Manuel Ordóñez, rodeado de fraccionamientos habitacionales, bodegas industriales y zonas comerciales consolidadas.

Características:

* Superficie total: 33,000 m²
* Frente aproximado: 90 mts
* Fondo aproximado: 365 mts
* Precio: $1,650 MXN por m²
* Topografía con ligera inclinación ascendente
* Amplio frente y excelente aprovechamiento del terreno
* Acceso por vialidades principales
* Rodeado de desarrollo urbano e industrial

Ideal para:

* Parque industrial
* Bodegas comerciales
* Desarrollo de uso mixto
* Proyecto habitacional
* Patio logístico
* Centro de distribución
* Desarrollo comercial o de servicios

Ventajas competitivas:

* Ubicación estratégica entre importantes vías de conexión
* Zona con alto crecimiento urbano e industrial
* Cercanía inmediata a colonias habitacionales y naves industriales
* Gran potencial de plusvalía
* Excelente visibilidad y accesibilidad
* Entorno natural con impresionantes vistas a la Sierra Madre

Conectividad:

* A minutos de Av. Manuel Ordóñez
* Rápido acceso a la Autopista Saltillo–Monterrey
* Conexión ágil hacia Monterrey, García y Saltillo
* Cercano a zonas industriales y comerciales de Santa Catarina

Oportunidad de inversión

Terrenos de esta dimensión y ubicación son cada vez más escasos dentro del corredor de crecimiento de Santa Catarina. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto con alto potencial de rentabilidad y crecimiento a futuro.