Terreno de uso misto à venda na Fray Junipero Serra, JuriquillaTERRENO MIXTO A LA VENTA SOBRE FRAY JUNIPERO SERRA, JURIQUILLA

Excelente oportunidade de investimento patrimonial e desenvolvimento em uma das áreas de maior crescimento, valorização e demanda em Santiago de Querétaro. Terreno estrategicamente localizado, ideal para projetos comerciais, corporativos, de serviços ou de uso misto.

PRINCIPAIS DADOS DO IMÓVEL
Localização: Em frente ao Biosfera Towers e antes do Wise
Área do terreno: 18,262.60 m2
Zoneamento: Misto
Preço de venda: $70,000,000 MXN Negociável
Preço por m2: $3,832.97 MXN Negociável
Situação legal: Imóvel de carteira institucional bancária, pronto para escritura.

VANTAGENS COMPETITIVAS PARA O INVESTIDOR
Localização privilegiada no corredor comercial e residencial mais consolidado ao norte de Querétaro.
Macrolote com área ideal para shoppings, lojas-âncora, centros educacionais, clínicas, empreendimentos corporativos ou projetos de uso misto.
Preço por metro quadrado altamente competitivo em relação à média da região e ainda negociável.
Segurança jurídica por se tratar de um ativo proveniente de instituição financeira.
Acesso imediato a vias principais, como Paseo de la República (Rodovia 57) e Libramiento Norponiente.

CONDIÇÕES DE VENDA
Imóvel sujeito à disponibilidade e à aprovação da oferta.
O preço anunciado não inclui custos de escritura, impostos nem taxas geradas pela compra e venda.
Os preços e as condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Não deixe que outra pessoa fique com ele. Ligue para nós ainda hoje e esclareceremos qualquer dúvida.Excelente oportunidad de inversión patrimonial y desarrollo en una de las zonas de mayor crecimiento, plusvalía y demanda en Santiago de Querétaro. Superficie estratégica ideal para proyectos comerciales, corporativos, de servicios o usos mixtos.

DATOS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD
Ubicación: En frente de Biosfera Towers y antes de Wise
Superficie de terreno: 18,262.60 m2
Uso de suelo: Mixto
Precio de venta: $70,000,000 MXN Negociable
Precio por m2: $3,832.97 MXN Negociable
Estatus legal: Propiedad de cartera institucional bancaria, listo para escriturar.

VENTAJAS COMPETITIVAS PARA EL INVERSIONISTA
Ubicación privilegiada en el corredor comercial y residencial de mayor consolidación al norte de Querétaro.
Macrolote con extensión ideal para plazas comerciales, tiendas ancla, centros educativos, clínicas, desarrollos corporativos o proyectos de usos mixtos.
Precio por metro cuadrado altamente competitivo frente al promedio de la zona y aún negociable.
Certeza jurídica al tratarse de un activo proveniente de institución financiera.
Conectividad inmediata hacia vialidades principales como Paseo de la República (Autopista 57) y Libramiento Norponiente.

CONDICIONES DE VENTA
Propiedad sujeta a disponibilidad y aprobación de oferta.
El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos ni derechos generados por la compraventa.
Los precios y condiciones están sujetos a cambio sin previo aviso.

No permitas que te lo ganen. Llámanos hoy mismo y aclararemos cualquier duda que tengas.