• Propriedade Residencial Exclusiva de Esquina no Centro, La Paz, Baja California Sur – A apenas algumas quadras do Malecón e a passos do Teatro da Cidade.
Casa Luz Azul é uma propriedade de esquina localizada no Centro de La Paz, Baja California Sur, a apenas 7 quadras do Malecón e a 2 quadras do Teatro da Cidade, em uma área de alta demanda e crescimento constante.
A propriedade integra uma casa principal e uma casa de hóspedes, ambas de um único nível e independentes entre si. Todos os quartos e áreas sociais possuem ar-condicionado. Além dos serviços regulares de água potável e eletricidade da cidade, dispõe de painéis solares e sistema de armazenamento de água, proporcionando maior eficiência e autonomia.
A casa principal oferece três quartos, quatro banheiros completos, escritório, sala, sala de jantar, cozinha, quarto de serviço, área de lavanderia, garagem coberta e portão privado. A casa de hóspedes conta com um quarto, banheiro completo, sala de estar e jantar, cozinha, pátio e sua própria área de lavanderia. Cada unidade tem entrada independente, é completamente murada e conta com garagem própria.
Adicionalmente, inclui um segundo terreno que funciona como pátio independente com telhado de pergolado, churrasqueira, banheiro completo, muro perimetral e portão próprio. Conecta-se à casa principal por meio de um corredor externo, permitindo integrá-lo ou mantê-lo separado conforme o projeto.
Graças à normativa que permite construir vários andares, é ideal para hotel boutique, restaurante, projeto comercial, uso misto ou desenvolvimento de condomínios, assim como para residência.
Casa Luz Azul representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior valorização de La Paz.

DISTRIBUIÇÃO INTERNA CASA PRINCIPAL:
Muro e grade com garagem interna
Grade da entrada principal
Corredor externo coberto com acesso ao segundo terreno, que funciona como pátio independente com telhado de pergolado, churrasqueira, banheiro completo, muro perimetral e portão próprio.
Entrada principal da casa principal com porta de madeira e janela com grade.
Área social ampla com A/C: Recepção e Sala com teto inclinado e armário de armazenamento e Área de Jantar.
Escritório com portas de vidro e moldura de madeira
Cozinha integrada, equipada
Quarto de serviço com acesso ao pátio da garagem da casa de hóspedes
Corredor com porta de segurança para a área dos quartos
1 Banheiro Completo no corredor dos quartos para a área social
3 Quartos: dois quartos, cada um com banheiro completo privativo e armários amplos, e o quarto principal com seu banheiro completo, armário amplo e closet.
Garagem interna coberta com armário de armazenamento conectando à casa de hóspedes.
DISTRIBUIÇÃO INTERNA CASA DE HÓSPEDES:
Duas entradas, muro e grade com porta principal com grade em um canto e outro canto portão para o pátio da garagem.
Área social ampla com A/C: Sala e Área de Jantar.
Cozinha integrada, equipada
1 área de quarto
1 Banheiro Completo
Pátio da Garagem com área de lavanderia.• Propiedad Residencia Exclusiva de Esquina en El Centro, La Paz, Baja California Sur – A unas cuadras del Malecón y a pasos del Teatro de la Ciudad.
Casa Luz Azul es una propiedad en esquina ubicada en el Centro de La Paz, Baja California Sur, a solo 7 cuadras del Malecón y a 2 cuadras del Teatro de la Ciudad, en una zona de alta demanda y constante crecimiento.
La propiedad integra una casa principal y una casa de huéspedes, ambas de un solo nivel e independientes entre sí. Todas las recámaras y áreas sociales cuentan con aire acondicionado. Además de los servicios regulares de agua potable y electricidad de la ciudad, dispone de paneles solares y sistema de almacenamiento de agua, brindando mayor eficiencia y autonomía.
La casa principal ofrece tres recámaras, cuatro baños completos, estudio, sala, comedor, cocina, cuarto de servicio, área de lavado, cochera techada y portón privado. La casa de huéspedes cuenta con una recámara, baño completo, sala-comedor, cocina, patio y su propia área de lavado. Cada unidad tiene entrada independiente, está completamente bardeada y cuenta con cochera propia.
Adicionalmente, incluye un segundo predio que funciona como patio independiente con techo de terraza pérgola, asador, baño completo, barda perimetral y portón propio. Se conecta a la casa principal mediante un pasillo exterior, permitiendo integrarlo o mantenerlo separado según el proyecto.
Gracias a la normativa que permite construir varios niveles, es ideal para hotel boutique, restaurante, proyecto comercial, uso mixto o desarrollo de condominios, así como para residencia.
Casa Luz Azul representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de La Paz.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR CASA PRINCIPAL:
Barda y reja con cochera interior
Reja entrada principal
Pasillo exterior cubierto con acceso al segundo predio, que funciona como patio independiente con techo de terraza pérgola, asador, baño completo, barda perimetral y portón propio.
Entrada principal casa principal con puerta de madera y ventana con reja.
Area social Amplia con A/C: Recibidor y Sala con techo en pendiente y closet de almacenamiento y Area de Comedor.
Estudio oficina con puertas de cristal y marco de madera
Cocina integral, equipada
Cuarto de servicio con acceso a patio cochera a la casa de huéspedes
Pasillo con puerta de seguridad hacia área de recamaras
1 Baño Completo en pasillo de recamaras para area social
3 Recamaras: dos recamaras cada una con baño completo privado y clósets amplios y recamara principal con su baño completo, closet amplio, y vestidor.
Cochera interior techada con closet de almacenamiento conectando a casa de huéspedes.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR CASA HUESPEDES:
Dos entradas, barda y reja con puerta principal con reja en una esquina y otra esquina portón a patio cochera.
Area social Amplia con A/C: Sala y Area de Comedor.
Cocina integral, equipada
1 área de habitación
1 Baño Completo
Patio Cochera con área de lavado