Oportunidade única de investimento em Valladolid, uma das cidades mais encantadoras e de maior crescimento do sudeste mexicano. Este terreno à venda conta com um projeto autorizado para desenvolver lotes residenciais sob o Regime de Condomínio, ideal para desenvolvedores que buscam aproveitar o boom imobiliário na região. Localizado estrategicamente com fácil acesso a áreas turísticas, serviços e a rodovia Mérida-Cancún, é perfeito para um desenvolvimento que combine tranquilidade, valorização e qualidade de vida. Invista no futuro de Yucatán com um projeto pronto para ser desenvolvido!

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: N/A

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
-Terreno: 148.603 m2 (14,8 hectares)
-Frente: 316,88 m2
-Fundo: 487,81 m2 (irregular)

Permissões e Licenças atualmente contam com as seguintes viabilidades e licenças emitidas pela Prefeitura de Valladolid e os órgãos federais correspondentes.

- Viabilidade de Uso do Solo
- Licença de Uso do Solo
- Licença de Construção
- Viabilidade Urbana FUA
- Viabilidade de Energia CFE
- Viabilidade de Água Potável
- Viabilidade de Coleta de Lixo
- Regime de Condomínio e Divisão
- INAH Aprovação de Obra
- Manifestação de Impacto MIA em trâmite.

Nota:
O projeto proposto pode ser suscetível a mudanças conforme as necessidades do desenvolvedor utilizando essas mesmas permissões.

AMENIDADES DO PROJETO
-Clube com piscina
-Terraços abertos e cobertos
-Bar e espelho d'água tipo lago
-Clube Jr com piscina
-Terraço
-Área Grill
-Jardim para eventos
-Parquinho infantil
-Academia ao ar livre
-Duas quadras de Padel
-Quadra de Usos Múltiplos
-Parque para Pets
-Zona de Yoga
-Temazcal
-Segurança
-Cabine de Acesso com vigilância 24/7
-Câmeras de segurança em diferentes áreas
-Sistema digital de acesso
-Muro Perimetral

POLÍTICAS DE VENDA
-Entrada: 10% (Saldo na assinatura)

FINANCIAMENTO
-Recurso próprio/À vista
-Crédito bancário

AVISO:
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Oportunidad única de inversión en Valladolid, una de las ciudades más encantadoras y con mayor crecimiento del sureste mexicano. Este terreno en venta cuenta con un proyecto autorizado para desarrollar lotes residenciales bajo Régimen en Condominio, ideal para desarrolladores que buscan aprovechar el auge inmobiliario en la región. Ubicado estratégicamente con fácil acceso a zonas turísticas, servicios y la carretera Mérida-Cancún, es perfecto para un desarrollo que combine tranquilidad, plusvalía y calidad de vida. ¡Invierte en el futuro de Yucatán con un proyecto listo para desarrollarse!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: N/A

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
-Terreno: 148,603 m2 (14.8 hectareas)
-Frente: 316.88 m2
-Fondo: 487.81 m2(irregular)

Permisos y Licencias hoy en día se cuentan con las siguientes factibilidades y licencias emitidas por el Ayuntamiento de Valladolid y las dependencias federales correspondientes.

- Factibilidad de Uso del Suelo
- Licencia de Uso del Suelo
- Licencia de Construcción
- Factibilidad Urbana FUA
- Factibilidad Energía CFE
- Factibilidad Agua Potable
- Factibilidad Recolección de Basura
- Régimen en Condominio y División
- INAH Visto Bueno de Obra
- Manifestación de Impacto MIA en trámite.

Nota:
El proyecto propuesto puede ser susceptible de cambios conforme a las necesidades del desarrollador utilizando estos mismos permisos.

AMENIDADES DEL PROYECTO
-Casa Club con alberca
-Terrazas abierta y techada
-Bar y espejo de agua tipo lago
-Casa Club Jr con alberca
-Terraza
-Área Grill
-Jardín para eventos
-Juegos Infantiles
-Gimnasio al aire libre
-Dos canchas de Padel
-Cancha de Usos Múltiples
-Pet Park
-Zona Yoga
-Temazcal
-Seguridad
-Caseta de Acceso con vigilancia 24/7
-Cámaras de seguridad en diferentes áreas
-Sistema digital de acceso
-Barda Perimetral

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 10%(Saldo a la firma)

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios/Contado
-Credito bancario

AVISO:
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.