Privada de lotes residenciais premium, com arquitetura de alto nível para atender aos padrões mais exigentes. Localizada no coração do norte de Mérida, Yucatán, estrategicamente situada na área de maior expansão da cidade.

Viva em um ambiente onde a cidade encontra a serenidade e descubra o conforto de ter tudo ao seu alcance em Vía Mareka. Esta privada está localizada em Conkal, logo ao norte da cidade de Mérida, Yucatán, a área de maior crescimento e desenvolvimento da cidade. Com fácil acesso a importantes vias, centros comerciais, escolas, postos de gasolina, supermercados e serviços essenciais, Vía Mareka se apresenta como o enclave residencial perfeito para aqueles que buscam a combinação ideal entre tranquilidade e conectividade.

Cada lote está estrategicamente orientado de norte a sul, garantindo uma distribuição harmoniosa de vento e luz solar, proporcionando um ambiente mais confortável em sua casa.

A privada é projetada com uma avenida central que contará com um canteiro central com árvores como vegetação, tendo uma largura total de 17 m, incluindo calçadas de 2,5 m de largura.

SEGURANÇA E URBANIZAÇÃO:
Cabine de segurança 24/7 com barreiras de acesso controlado
Serviço de CCTV na entrada
Muro perimetral
Fornecimento e instalação de obras eletromecânicas
Fornecimento e instalação de iluminação e tomadas internas nas comodidades
Avenida com vegetação central e nas comodidades
Poços pluviais estrategicamente localizados

INFRAESTRUTURA:
Rua principal
Calçadas de 2,5 m de largura
Muro perimetral com 2,4 m de altura
Muro de comodidades com 3,0 m de altura
Cabine de segurança com acesso veicular automático
Fornecimento e instalação de obras eletromecânicas subterrâneas de média e baixa tensão
Muros para medidor de luz pré-fabricados
Fornecimento e instalação de rede de comunicações
Rede de voz e dados
Iluminação pública
Fornecimento de água potável

COMODIDADES: Dentro de Vía Mareka, você encontrará uma infinidade de comodidades que oferecem aos nossos residentes um espaço para desfrutar e relaxar.
Cabine de Vigilância 24/7 com barreira
CCTV na entrada
Muro Perimetral
Vagas de estacionamento para visitantes
Terraço Social coberto com ar-condicionado
Terraço social coberto aberto
Área de churrasqueira
Sport Bar
Piscina
Área de jogos infantis
Área de jogos ao ar livre
Quadra de Padel
Quadra de usos múltiplos
Academia ao ar livre
Pet Park
Banheiros e depósitos

LOTE TIPO COMUM:
10 metros de frente x 29 metros de comprimento
290m2 no total
Lotes de 24 a 44
*Temos mais medidas, consulte seu assessor

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $10,000 válida por 7 dias
Entrada 10%
Método de pagamento aceito Recursos próprios
Taxa de manutenção mensal $5,00 x m2

PLANOS DE FINANCIAMENTO:
Plano de pagamento em 12 meses: Entrada 10% + Mensalidades 10% + 80% saldo na entrega
Plano de pagamento em 18 meses: Entrada 10% + Mensalidades 10% + 80% saldo na entrega
Plano de pagamento em 24 meses: Entrada 10% + Mensalidades 10% + 80% saldo na entrega
Plano de pagamento à vista: Entrada 80% + 20% saldo na entrega *Publicado

Disponível:
- Lote 48, 232m2

Preços:
- À vista.- $846,800.00----- Ficha
- Em 12 meses.- $846,800.00
- Em 24 meses.- $904,800.00
- Em 36 meses.- $928,000.00

ENTREGA DEZEMBRO 2025

*Os preços publicados neste anúncio são referência e não constituem uma oferta vinculativa, podendo ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que são determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos e taxas de notários e legislação fiscal aplicável.Privada de lotes residenciales premium, con arquitectura de primer nivel para cumplir con los estándares más exigentes. Ubicada en el corazón del norte de Mérida, Yucatán, estratégicamente situada en la zona de mayor expansión de la ciudad.

Vive en un entorno donde la ciudad se encuentra con la serenidad, y descubre la comodidad de tener todo al alcance de tu mano en Vía Mareka.
Esta privada se encuentra en Conkal, justo al norte
de la ciudad de Mérida, Yucatán, la zona de mayor
crecimiento y desarrollo de la ciudad. Con facilidad de acceso a importantes vías, centros comerciales, escuelas, gasolineras, supermercados y servicios esenciales Vía Mareka se presenta como el enclave residencial perfecto para aquellos que buscan la combinación ideal entre la tranquilidad y la conectividad.

Cada lote está estratégicamente orientado de norte a sur, asegurando una distribución armoniosa de viento y luz solar proporcionando un ambiente más confortable en tu hogar.

La privada está diseñada con una avenida central la
cual contará con un camellón central con árboles como vegetación teniendo un ancho total de 17 m incluyendo banquetas de 2.5 m de ancho.

SEGURIDAD Y URBANIZACIÓN:
Caseta vigilancia 24/7 con plumas de acceso
controlado
Servicio de CCTV en entrada
Muro perimetral
Suministro e instalación de obra electromecánica
Suministro e instalación de alumbrado y contactos
internos en las amenidades
Avenida con vegetación central y en las amenidades
Pozos pluviales estratégicamente ubicados

INFRAESTRUCTURA:
Calle principal
Banquetas de 2.5m de ancho
Muro perimetral con 2.4m de altura
Barda de amenidades con 3.0m de altura
Caseta de vigilancia con acceso vehicular automático
Suministro e instalación de obra electromecánica
subterránea de media y baja tensión
Muretes para medidor de luz prefabricados
Suministro e instalación de red de comunicaciones
Red de voz y datos
Alumbrado público
Suministro de agua potable

AMENIDADES: Dentro de Vía Mareka podrás encontrar un sinfín de amenidades que brindan a nuestros residentes un espacio para disfrutar y relajarse.
Caseta de Vigilancia 24/7 con pluma
CCTV en entrada
Muro Perimetral
Cajones de estacionamiento para visitas
Terraza Social techada con clima
Terraza social techada abierta
Área de grill
Sport Bar
Piscina
Área de juegos infantiles
Área de juegos al exterior
Cancha de Padel
Cancha de usos múltiples
Gimnasio al aire libre
Pet Park
Baños y bodegas

LOTE TIPO COMÚN:
10 metros de frente x 29 metros de largo
290m2 en total
Lotes del 24 al 44
*Contamos con más medidas, consulta con tu asesor

FORMAS DE PAGO:
Apartado $10,000 válido por 7 días
Enganche 10%
Método de pago aceptado Recurso propio
Cuota de mantenimiento mensual $5.00 x m2

PLANES DE FINANCIAMIENTO:
Plan de pago a 12 meses: Enganche 10% + Mensualidades 10% + 80% saldo a la entrega
Plan de pago a 18 meses: Enganche 10% + Mensualidades 10% + 80% saldo a la entrega
Plan de pago a 24 meses: Enganche 10% + Mensualidades 10% + 80% saldo a la entrega
Plan de pago Contado: Enganche 80% + 20% saldo a la entrega *Publicado

Disponible:
- Lote 48, 232m2

Precios:-
- De contado.- $846,800.00----- Ficha
- A 12 meses.- $846,800.00
- A 24 meses.- $904,800.00
- A 36 meses.- $928,000.00




ENTREGA DICIEMBRE 2025

*Los precios publicados en este anuncio son referencia y no constituyen a una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de notarios y legislación fiscal aplicable.