RELATÓRIOS:
WhatsApp e Tel: 3325063293
Email: vendas@inmotrasciende.com

Dados do Terreno
- Área total: 564 m²
- Topografia: Plana
- Forma: Regular (na esquina)
- Frentes: Duplo frente com excelente visibilidade
- Serviços urbanos: Água potável, drenagem, energia elétrica, iluminação pública e pavimentação
- Propriedade: Propriedade privada com sentença de herança (em processo de protocolização)
- Uso do solo: Misto comercial / habitacional (compatível com negócios de alto fluxo)

Potencial de Desenvolvimento
- Opções recomendadas:
- Estação de serviço com loja de conveniência (OXXO Gas, Shell, BP, Total, Mobil)
- Loja de conveniência independente (OXXO, 7-Eleven, Extra)
- Desenvolvimento comercial misto (lojas + andar superior de escritórios ou lofts)
- Fatores favoráveis:
- Esquina de alta exposição visual e trânsito contínuo
- Área com cobertura parcial de serviços de conveniência
- Ambiente com crescimento habitacional e valorização sustentada.INFORMES:
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Correo: ventas@inmotrasciende.com

Datos del Terreno
- Superficie total: 564 m²
- Topografía: Plana
- Forma: Regular (en esquina)
- Frentes: Doble frente con excelente visibilidad
- Servicios urbanos: Agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público y pavimento
- Tenencia: Propiedad privada con sentencia de herencia (en proceso de protocolización)
- Uso de suelo: Mixto comercial / habitacional (compatible con giros de alto flujo)

Potencial de Desarrollo
- Opciones recomendadas:
- Estación de servicio con tienda de conveniencia (OXXO Gas, Shell, BP, Total, Mobil)
- Tienda de conveniencia independiente (OXXO, 7-Eleven, Extra)
- Desarrollo comercial mixto (locales + planta alta de oficinas o lofts)
- Factores favorables:
- Esquina de alta exposición visual y tránsito continuo
- Zona con cobertura parcial de servicios de conveniencia
- Entorno con crecimiento habitacional y plusvalía sostenida