No coração da zona norte com maior projeção em Mérida, na rodovia Mérida–Progreso, o Terreno KM 20 oferece uma conectividade estratégica e um ambiente de alta valorização.

Localizado a apenas 8 minutos do Periférico de Mérida e a 12 minutos do Porto de Progreso, este terreno está cercado por comunidades residenciais premium, desenvolvimentos comerciais e áreas de investimento que garantem um crescimento acelerado e rentabilidade futura.

Características do Espaço
• Terreno KM 20 – Rodovia Mérida–Progreso
• Área total: 54.202,15 m²
• Dimensões: 481,65.00m x 119,23.00m
• Endereço cadastral: Tablaje 51321.00 Localidade Tamanché, Município Mérida
• Classe: Rústico
• Uso do solo: Comercial e residencial
• Todos os serviços disponíveis
• À beira da estrada com alta visibilidade e conectividade

Amenidades Exclusivas do Ambiente
• Comunidades residenciais premium ao redor (Cordelia, Piaro, Salama, entre outras)
• Acesso à praia de Progreso em 12 minutos
• Conexão direta com o Porto de Progreso, um dos mais importantes do país, atualmente em expansão com investimento superior a R$ 2 bilhões
• Proximidade a universidades, escolas e parques de inovação
• Zona de alto crescimento com demanda residencial e comercial

Amenidades e Serviços Próximos
• Aeroporto Internacional de Mérida a 25 min
• Centro de Mérida a 30 min
• Campos de golfe, desenvolvimentos residenciais e áreas comerciais em expansão
• Segurança e valorização garantida em um dos estados mais seguros do México

Condições de Venda
• Preço de venda: R$ 162.000.000,00
• Área: 54.202,15 m²
• Uso: Misto (comercial e residencial)
• Disponibilidade: Imediata

Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita ou solicitar mais informações.

Avisos Importantes
• As ilustrações e plantas são de caráter informativo e podem sofrer modificações.
• O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos, avaliações ou despesas administrativas para realizar a operação.
• O preço total será determinado de acordo com os valores variáveis de conceitos de crédito e notariais, de acordo com a NOM-247-SE-2021.En el corazón de la zona norte con mayor proyección en Mérida, sobre la carretera Mérida–Progreso, el Terreno KM 20 ofrece una conectividad estratégica y un entorno de alta plusvalía.

Ubicado a solo 8 minutos del Periférico de Mérida y a 12 minutos del Puerto de Progreso, este predio se encuentra rodeado de privadas residenciales premium, desarrollos comerciales y zonas de inversión que aseguran un crecimiento acelerado y rentabilidad futura.



Características del Espacio
• Terreno KM 20 – Carretera Mérida–Progreso
• Superficie total: 54,202.15 m² 
• Dimensiones: 481.65.00m x 119.23.00m 
• Dirección catastral: Tablaje 51321.00 Localidad Tamanché, Municipio Mérida 
• Clase: Rústico
• Uso de suelo: Comercial y residencial 
• Todos los servicios disponibles
• A pie de carretera con alta visibilidad y conectividad


Amenidades Exclusivas del Entorno
• Privadas residenciales premium alrededor (Cordelia, Piaro, Salama, entre otras) 
• Acceso a la playa de Progreso en 12 minutos 
• Conexión directa con el Puerto de Progreso, uno de los más importantes del país, actualmente en expansión con inversión superior a $2,000 millones de pesos 
• Cercanía a universidades, colegios y parques de innovación
• Zona de alto crecimiento con demanda residencial y comercial



Amenidades y Servicios Cercanos
• Aeropuerto Internacional de Mérida a 25 min 
• Centro de Mérida a 30 min 
• Campos de golf, desarrollos residenciales y áreas comerciales en expansión
• Seguridad y plusvalía garantizada en uno de los estados más seguros de México 



Condiciones de Venta
• Precio de venta: $162,000,000.00 pesos
• Superficie: 54,202.15 m²
• Uso: Mixto (comercial y residencial)
• Disponibilidad: Inmediata



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Avisos Importantes
• Las ilustraciones y planos son de carácter informativo y pueden sufrir modificaciones.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos administrativos para llevar a cabo la operación.
• El precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y notariales, de acuerdo con la NOM-247-SE-2021.