PARQUE INDUSTRIAL NORTHLINK – VALLE DE PUEBLA, MEXICALI.

Terrenos industriais à venda dentro de um parque industrial com infraestrutura disponível, localização estratégica e conexão ferroviária, ideal para operações logísticas e industriais de alto nível.

Mexicali, Baja California, dentro do corredor industrial, com acesso a rodovias principais, a 36 minutos da fronteira comercial e a 2 horas e 30 minutos de San Diego.

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Terrenos disponíveis com disponibilidade imediata, podendo ser vendidos individualmente ou em pacote:

Preço de venda: $95,00 USD por m2;.

90.883,62 m2; → $8.633.943,90 USD

144.623,27 m2; → $13.739.210,65 USD

11.983,76 m2; → $1.138.457,20 USD

Total: $23.511.611,75 USD

Aluguel: sujeito a projeto (build-to-suit, edifício industrial ou pátio logístico).

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Parque industrial com conexão ferroviária (ramal), ideal para reduzir custos logísticos, manuseio de operações de alto volume e atividades de importação/exportação.

Infraestrutura disponível: eletricidade, água, drenagem e viabilidade de gás.

Ideal para: centros de distribuição (CD), logística, manufatura, indústria pesada ou semi-pesada e projetos build-to-suit.NORTHLINK INDUSTRIAL PARK – VALLE DE PUEBLA, MEXICALI (ENGLISH BELLOW).

Terrenos industriales en venta dentro de parque industrial con infraestructura disponible, ubicación estratégica y conexión ferroviaria, ideal para operaciones logísticas e industriales de alto nivel.

Mexicali, Baja California, dentro del corredor industrial con acceso a vialidades principales, a 36 minutos de la frontera comercial y a 2 horas 30 minutos de San Diego.

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Superficies disponibles con disponibilidad inmediata en venta individual o en paquete:

Precio de venta: $95.00 USD por m2;.

90,883.62 m2; → $8,633,943.90 USD

144,623.27 m2; → $13,739,210.65 USD

11,983.76 m2; → $1,138,457.20 USD

Total: $23,511,611.75 USD

Renta sujeta a proyecto (build to suit, nave industrial o patio logístico).

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Parque con conexión ferroviaria (espuela), ideal para reducir costos logísticos, manejo de alto volumen y operaciones de importación/exportación.

Infraestructura disponible: electricidad, agua, drenaje y factibilidad de gas.

Uso ideal: centros de distribución, logística, manufactura, industria pesada o semi pesada y proyectos build to suit.

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NORTHLINK INDUSTRIAL PARK – VALLE DE PUEBLA, MEXICALI

Industrial land for sale within an industrial park with available infrastructure, strategic location and rail connection, ideal for high-level logistics and industrial operations.

Mexicali, Baja California, within the industrial corridor, with access to main highways, 36 minutes from the commercial border and 2 hours 30 minutes from San Diego.

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Available land (immediate availability, can be sold individually or as a package:

Sale price: $95.00 USD per m2;.

90,883.62 m2; → $8,633,943.90 USD

144,623.27 m2; → $13,739,210.65 USD

11,983.76 m2; → $1,138,457.20 USD

Total: $23,511,611.75 USD

Lease: subject to project (build-to-suit, industrial building or logistics yard).

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Rail-connected industrial park (spur track), ideal for reducing logistics costs, handling high-volume operations and import/export activities.

Available infrastructure: electricity, water, drainage and gas feasibility.

Ideal for: distribution centers (DC), logistics, manufacturing, heavy or semi-heavy industry and build-to-suit projects.