Terreno Industrial à Venda San Isidro Queretaro

!Terreno Industrial à Venda!
Localização estratégica com infraestrutura de primeira linha

Oportunidade única para adquirir um terreno industrial de
769 m² com 654 m² construíveis, ideal para projetos de indústria leve, média ou pesada.

Escrituração imediata
– pronto para investir e construir sem atrasos.
Uso do solo versátil: Indústria Leve, Média e Pesada.
Índices de construção excepcionais:
- COS: 85%
- CUS: 170%
(Muito acima da média do mercado!)
Alta capacidade elétrica: 10–220 KVAS, ideal para processos industriais exigentes.
Infraestrutura tecnológica de ponta:
- Três operadoras de internet fibra óptica de até 1.000 MBps
- Redundância e possibilidade de linhas dedicadas.
Facilidade de crédito com qualquer instituição financeira.
Viabilidade de gás natural disponível para processos que o requerem.
BTS (Build to Suit): possibilidade de construir sob medida para suas necessidades.
Segurança e controle de acesso 24/7.
Comunidade organizada: Associação de Colonos e Regulamento vigente.

Ideal para centros de distribuição, fábricas, armazenamento ou desenvolvimento logístico.

Invista em uma área com alto potencial de crescimento e condições imbatíveis para sua operação industrial!Terreno Industrial en Venta San Isidro Queretaro
¡Terreno Industrial en Venta!
Ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel

Oportunidad única para adquirir un terreno industrial de
769 m² con 654 m² construibles, ideal para proyectos de industria ligera, mediana o pesada.

Escrituración inmediata
– listo para invertir y construir sin demoras.
Uso de suelo versátil: Industria Ligera, Mediana y Pesada.
Índices de construcción sobresalientes:
- COS: 85%
- CUS: 170%
(¡Muy por encima del promedio del mercado!)
Alta capacidad eléctrica: 10–220 KVAS, ideal para procesos industriales exigentes.
Infraestructura tecnológica de punta:
- Tres carriers de internet fibra óptica de hasta 1,000 MBps
- Redundancia y posibilidad de líneas dedicadas.
Facilidad de crédito con cualquier institución financiera.
Factibilidad de gas natural disponible para procesos que lo requieran.
BTS (Build to Suit): posibilidad de construir a la medida de tus necesidades.
Seguridad y control de acceso 24/7.
Comunidad organizada: Asociación de Colonos y Reglamento vigente.

Ideal para centros de distribución, plantas de manufactura, almacenamiento o desarrollo logístico.

¡Invierte en una zona con alto potencial de crecimiento y condiciones inmejorables para tu operación industrial!