🔷 Terreno Industrial à Venda – Oportunidade Estratégica em Reynosa, Tamaulipas
📍 Localização privilegiada a apenas 1 km da Ponte Internacional de Pharr
Área total: 32.351,98 m² – Lotes disponíveis: 1, 2, 5 e 6

💲 Preço: $160 USD/m²
🔌 Com viabilidade elétrica a kVas

Ideal para desenvolver:
✅ Parque industrial com armazéns logísticos
✅ Centro de distribuição transfronteiriço
✅ Galpões industriais para empresas de importação/exportação

🧭 Vantagens competitivas do terreno:
📍 Localização estratégica:

Apenas 1 quilômetro da Ponte Internacional Pharr–Reynosa, uma das passagens comerciais mais ativas entre o México e os EUA.

Faz divisa com a Avenida Luis Donaldo Colosio Sul, importante via para trânsito pesado e conexão regional.

🚛 Conectividade logística:

Acesso rápido a rodovias nacionais e internacionais.

Área industrial em crescimento, ideal para desenvolvimento imediato.

📐 Distribuição por lotes:

Lote 1: 9.710,28 m²

Lote 2: 6.880,30 m²

Lote 5: 7.168,26 m²

Lote 6: 7.034,63 m²

Área total: 32.351,98 m²

📈 Vantagens adicionais:

Documentação em ordem

Viabilidade elétrica disponível (kVas)

Terreno plano, ideal para construção imediata

Zona de alta valorização industrial e comercial

🔎 Por que investir aqui?
✅ Perfeito para projetos de nearshoring
✅ Localização demandada por empresas logísticas, manufatura e transporte
✅ Valorização garantida pela proximidade com os EUA e vias principais

📞 Solicite mais detalhes, cotação por lote ou completo, e consultoria para seu desenvolvimento industrial.🔷 Terreno Industrial en Venta – Oportunidad Estratégica en Reynosa, Tamaulipas
📍 Ubicación privilegiada a solo 1 km del Puente Internacional de Pharr
Superficie total: 32,351.98 m² – Lotes disponibles: 1, 2, 5 y 6

💲 Precio: $160 USD/m²
🔌 Con factibilidad eléctrica a kVas

Ideal para desarrollar:
✅ Parque industrial con bodegas logísticas
✅ Centro de distribución transfronterizo
✅ Naves industriales para empresas de importación/exportación

🧭 Ventajas competitivas del terreno:
📍 Ubicación estratégica:

A solo 1 kilómetro del Puente Internacional Pharr–Reynosa, uno de los cruces comerciales más activos entre México y EE.UU.

Colinda con el Bulevar Luis Donaldo Colosio Sur, importante vialidad para tránsito pesado y conexión regional.

🚛 Conectividad logística:

Rápido acceso a carreteras nacionales e internacionales.

Zona industrial en crecimiento, ideal para el desarrollo inmediato.

📐 Distribución por lotes:

Lote 1: 9,710.28 m²

Lote 2: 6,880.30 m²

Lote 5: 7,168.26 m²

Lote 6: 7,034.63 m²

Superficie total: 32,351.98 m²

📈 Ventajas adicionales:

Documentación en regla

Factibilidad eléctrica disponible (kVas)

Terreno plano, ideal para construcción inmediata

Zona de alta plusvalía industrial y comercial

🔎 ¿Por qué invertir aquí?
✅ Perfecto para proyectos de nearshoring
✅ Ubicación demandada por empresas logísticas, manufactura y transporte
✅ Plusvalía asegurada por su cercanía con EE.UU. y vialidades clave

📞 Solicita más detalles, cotización por lote o completo, y asesoría para tu desarrollo industrial.