TERRENO INDUSTRIAL À VENDA NA ZONA REAL, LOTESTERRENO INDUSTRIAL EN VENTA EN ZONA REAL, SOLARES

TERRENO À VENDA COM ARMAZÉNS RENTÁVEIS | SOLARES / ZONA REAL

Preço: R$18.000 MXN por m²

Área total: 18.475,45 m²

Excelente oportunidade de investimento em Solares / Zona Real, Zapopan, uma área de alto crescimento e desenvolvimento, cercada por projetos residenciais, corporativos, comerciais e institucionais.

O imóvel conta atualmente com armazéns comerciais em funcionamento, permitindo combinar o potencial de desenvolvimento do terreno com um componente de geração de receita.

🏭 INFRAESTRUTURA EXISTENTE

• 5 armazéns de aproximadamente 1.000 m² cada
• Aproximadamente 5.000 m² de área de armazéns
• Espaço de pátio de manobras
• Armazéns divididos em módulos independentes
• Ideal para operação, armazenamento e atividades logísticas

🏗️ POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

Devido à sua ampla área e localização estratégica, o terreno oferece possibilidades para projetos de grande escala, sujeito à viabilidade e regulamentação aplicável.

Usos potenciais:

🏢 Corporativo: escritórios e edifícios corporativos
🏬 Comercial: praça de serviços ou shopping center
🏙️ Uso misto: comércio, habitação ou escritórios
🏘️ Residencial: apartamentos ou condomínios
🏥 Saúde e educação: clínicas, hospitais ou instituições educacionais

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Excelente conectividade com as principais vias da área:

• A 2 km do Periférico Poniente
• A 3,1 km da Rodovia para Nogales
• A 4,5 km da Av. Juan Gil Preciado

Próximo a importantes pontos de referência:

• Real Center
• Andares
• Estádio Akron
• Parque Metropolitano de Guadalajara
• Clube de Golfe Las Lomas
• Tecnológico de Monterrey e outros centros educacionais

✨ UMA PROPRIEDADE COM DUPLO POTENCIAL

Uma área de 18.475,45 m² que combina infraestrutura industrial/comercial existente, espaços de manobra e um amplo potencial para futuros projetos de desenvolvimento em uma das áreas de maior crescimento de Zapopan.

Preço: R$18.000 MXN/m²

📲 Entre em contato conosco para mais informações, conhecer as condições da propriedade ou agendar uma visita.TERRENO EN VENTA CON BODEGAS RENTABLES | SOLARES / ZONA REAL

Precio: $18,000 MXN por m²

Superficie total: 18,475.45 m²

Excelente oportunidad de inversión en Solares / Zona Real, Zapopan, una zona de alto crecimiento y desarrollo, rodeada de proyectos residenciales, corporativos, comerciales e institucionales.

El inmueble cuenta actualmente con bodegas comerciales en funcionamiento, lo que permite combinar el potencial de desarrollo del terreno con un componente de generación de ingresos.

🏭 INFRAESTRUCTURA EXISTENTE

• 5 bodegas de aproximadamente 1,000 m² cada una
• Aproximadamente 5,000 m² de superficie de bodegas
• Espacio de patio de maniobras
• Bodegas divididas en módulos independientes
• Ideal para operación, almacenamiento y actividades logísticas

🏗️ POTENCIAL DE DESARROLLO

Por su amplia superficie y ubicación estratégica, el terreno ofrece posibilidades para proyectos de gran escala, sujeto a factibilidad y normatividad aplicable.

Usos potenciales:

🏢 Corporativo: oficinas y edificios corporativos
🏬 Comercial: plaza de servicios o centro comercial
🏙️ Uso mixto: comercio, vivienda u oficinas
🏘️ Residencial: departamentos o condominios
🏥 Salud y educación: clínicas, hospitales o instituciones educativas

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Excelente conectividad con las principales vialidades de la zona:

• A 2 km de Periférico Poniente
• A 3.1 km de Carretera a Nogales
• A 4.5 km de Av. Juan Gil Preciado

Cercano a importantes puntos de referencia:

• Real Center
• Andares
• Estadio Akron
• Parque Metropolitano de Guadalajara
• Club de Golf Las Lomas
• Tecnológico de Monterrey y otros centros educativos

✨ UNA PROPIEDAD CON DOBLE POTENCIAL

Una superficie de 18,475.45 m² que combina infraestructura industrial/comercial existente, espacios de maniobra y un amplio potencial para futuros proyectos de desarrollo en una de las zonas de mayor crecimiento de Zapopan.

Precio: $18,000 MXN/m²

📲 Contáctanos para recibir más información, conocer las condiciones de la propiedad o agendar una visita.