Terreno Industrial à Venda – Tepeji del Río, Hidalgo

Terreno industrial à venda, estrategicamente localizado em Tepeji del Río, Hidalgo, ideal para desenvolvimentos logísticos, industriais ou de manufatura.

Localização estratégica:
- Acesso direto à Rodovia 57 México–Querétaro
- A 5 minutos do Circuito Exterior Mexiquense
- A 15 minutos da Cidade do México
- A 25 minutos do Arco Norte

📐 Características do terreno:

- Área total: 341.206 m²
- Uso do solo: Industrial
- Preço de venda: A partir de USD $105,00 por m²
- Disponibilidade imediata para construção

Permissões e autorizações:
- Viabilidade de energia elétrica
- Permissão de extração livre para 20.000 m³ de água do poço no local
- Opinião favorável da Proteção Civil
- Estudo de mecânica do solo
- Autorização Ambiental Municipal
- Permissão de impacto ambiental estadual
- Autorização Ambiental Federal MIA
- Laudo de impacto urbano e viário
- Autorização de acesso veicular em direito de passagem federal (SCT)

Este terreno representa uma oportunidade única para empresas que buscam expansão ou instalação estratégica, com conectividade excepcional e suporte regulatório completo.

Preço de venda $96 USD por m²

Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para uma cotação mais precisa e atualizada, por favor, entre em contato conosco, um de nossos consultores especializados terá o prazer em atendê-lo.Terreno Industrial en Venta – Tepeji del Río, Hidalgo

Se ofrece en venta terreno industrial , estratégicamente ubicado en Tepeji del Río, Hidalgo, ideal para desarrollos logísticos, industriales o de manufactura.

Ubicación estratégica:
- Acceso directo a la Autopista 57 México–Querétaro
- A 5 minutos del Circuito Exterior Mexiquense
- A 15 minutos de la Ciudad de México
- A 25 minutos del Arco Norte

📐 Características del terreno:

- Superficie total: 341,206 m²
- Uso de suelo: Industrial
- Precio de venta:Desde USD $105.00 por m²
- Disponibilidad inmediata para construcción

Permisos y autorizaciones:
- Factibilidad de energía eléctrica
- Permiso de libre alumbramiento para extracción de 20,000 m³ de agua del pozo en sitio
- Opinión favorable de Protección Civil
- Estudio de mecánica de suelo
- Autorización Ambiental Municipal
- Permiso de impacto ambiental estatal
- Autorización Ambiental Federal MIA
- Dictamen de impacto urbano y vial
- Autorización de acceso vehicular en derecho de vía federal (SCT)

Este terreno representa una oportunidad única para empresas que buscan expansión o instalación estratégica, con conectividad excepcional y respaldo normativo completo.

Precio de venta $96 USD por m2

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.