TERRENO INDUSTRIAL EM OPORTUNIDADE NO NEXTIPARKTERRENO INDUSTRIAL EN OPORTUNIDAD EN NEXTIPARK

🏗️ Terreno Industrial à Venda – Lote 28

📍 Nextipark Industrial & Logistics, Zapopan, Jalisco

Área do terreno: 1.200 m²
Uso do solo: Industrial / Logístico
Disponibilidade imediata

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🔍 Características do lote:
• Terreno plano e regular, ideal para construção imediata
• Frente amplo com via de concreto
• Serviços na linha do lote: água potável, energia elétrica em média tensão, drenagem sanitária e pluvial
• Altura máxima permitida: 12 metros
• Coeficiente de construção: 0,8
• Servidão frontal: 5 metros

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🛡️ Amenidades do parque Nextipark:
• Vigilância 24/7 e circuito fechado de videovigilância
• Cabine de controle de acesso com barreiras automatizadas
• Business Center com escritórios administrativos, sala de reuniões e terraço
• Ruas internas de concreto hidráulico de 12–16 m de largura
• Rede de combate a incêndios e estação de tratamento de águas residuais
• Poço próprio de água
• Ciclopuertos, áreas de descanso, calçadas e banheiros
• Áreas verdes e zonas de manobra amplas
• Condomínio industrial com regulamento interno e manutenção profissional

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🚚 Localização estratégica:
• A apenas 5 min da Rodovia para Nogales e Periférico
• Acesso rápido à Av. La Venta del Astillero, Nextipac e área noroeste de Guadalajara
• Ideal para empresas de logística, manufatura leve ou distribuição.🏗️ Terreno Industrial en Venta – Lote 28

📍 Nextipark Industrial & Logistics, Zapopan, Jalisco

Superficie del terreno: 1,200 m²
Uso de suelo: Industrial / Logístico
Disponibilidad inmediata

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🔍 Características del lote:
• Terreno plano y regular, ideal para construcción inmediata
• Frente amplio con vialidad de concreto
• Servicios a pie de lote: agua potable, energía eléctrica en media tensión, drenaje sanitario y pluvial
• Altura máxima permitida: 12 metros
• Coeficiente de construcción: 0.8
• Servidumbre frontal: 5 metros

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🛡️ Amenidades del parque Nextipark:
• Vigilancia 24/7 y circuito cerrado de videovigilancia
• Caseta de control de acceso con plumas automatizadas
• Business Center con oficinas administrativas, salón de juntas y terraza
• Calles internas de concreto hidráulico de 12–16 m de ancho
• Red contra incendios y planta de tratamiento de aguas residuales
• Pozo propio de agua
• Ciclopuertos, áreas de descanso, andadores y baños
• Áreas verdes y zonas de maniobra amplias
• Condominio industrial con reglamento interno y mantenimiento profesional

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🚚 Ubicación estratégica:
• A solo 5 min de Carretera a Nogales y Periférico
• Acceso rápido a Av. La Venta del Astillero, Nextipac y zona norponiente de Guadalajara
• Ideal para empresas de logística, manufactura ligera o distribución