• Lote 4
• Terreno industrial: 4,89 ha
• Preço: $80 USD/M2.

*INFRAESTRUTURA DO PARQUE
• Eletricidade: 115 KV: 150MVA
• Eletricidade: 34,5 KV: 20 MVA
• Voz e dados: fibra óptica da TELMEX
• Gás: GÁS INDUSTRIAL DISPONÍVEL 4.355 M3/H
• Água: Subterrânea, 1.000.000 M3/ANO
• Drenagem de esgoto: 1.000.000 M3/ANO
• Ruas: pavimento de concreto
• Iluminação
• Casa da guarda
• Acesso à rodovia

*LOCALIZAÇÃO DO PARQUE
• 14 km (5 minutos) perto do Aeroporto Internacional Mariano Escobedo
• 25 km (15 minutos) Perto da rodovia para Laredo
• 20 km (10 minutos) perto do City Loop
23 km (15 minutos) até o terminal de transferência ferroviária
23 km (15 minutos) até a fábrica Black Decker
28 km (20 minutos) até a fábrica da Kia
• 221 km (2 horas e 50 minutos) até a fronteira de Laredo, Texas
136 km (1 hora e 30 minutos) até a fronteira de Roma com o Texas
3 HORAS ATÉ O PORTO DE BROSWINLLE
7 HORAS ATÉ O PORTO DE HOUSTON

*AUTORIZAÇÕES E LICENÇAS DISPONÍVEIS:
1. Estudo geológico
2. Estudo hidráulico
3. Estudo Geofísico
4. Topografia
5. Permissão de uso da terra (cidade)
6. Permissão de zoneamento (Cedula Informativa de Zonificación)
7. Viabilidade de entrada de água
8. Viabilidade de descarga de águas residuais
9. Viabilidade de energia
10. Estudo de Impacto Ambiental (Manifestação de Impacto Ambiental)
- Federal)
11. Estudo técnico (Estudio Tecnico Justificativo - Federal)
12. Plano de resgate de fauna e flora
13. Estudo de Impacto Ambiental de Parque Industrial (Manifestación de
Impacto Ambiental — Estatal)
14. Autorização de ecologia da cidade
15. Estudo de Impacto Rodoviário (Estudio de Impacto Vial — Municipal)
16.- ACESSO RODOVIÁRIO SCT AO PARQUE

**Por favor, tenha em mente que os preços e a disponibilidade podem estar sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Se você estiver interessado em adquiri-lo, eu posso fornecer mais informações e ajudar com o processo de arrendamento.• Lote 4
• Terreno industrial: 4.89ha
• Precio: $80 USD/M2.

*PARK INFRASTRUCTURE
• Electricity : 115 KV : 150MVA
• Electricity: 34.5 KV : 20 MVA
• Voice and data : Fibber optic by TELMEX
• Gas: INDUSTRIAL GAS AVAILABLE 4,355 M3/HR
• Water: Underground, 1,000,000 M3/YEAR
• Sewage drainage: 1,000,000 M3/YEAR
• Streets: Concrete Pavement
• Lighting
• Guard house
• Highway access

*PARK LOCATION
• 14 km ( 5 Minutes) Near to International Airport Mariano Escobedo
• 25 km (15 minutos) Near to Highway to Laredo
• 20 km (10 minutos) Near to City Loop
23 km ( 15 minutes) to railway transfer terminal
23 km ( 15 minutes ) to black decker plant
28 km ( 20 minutes) to Kia plant
• 221 km ( 2 hour, 50 minutes ) to Laredo Texas Border
136 km (1hour ,30 minutes) to Roma Texas Border
3 HOUR TO BROSWINLLE PORT
7 HOURS TO HOUSTON PORT

*PERMITS AND LICENSES AVAILABLES:
1. Geological Study
2. Hydraulic Study
3. Geophysical Study
4. Topography
5. Land Use Permit (City)
6. Zoning Permit (Cedula Informativa de Zonificación)
7. Incoming Water Feasibility
8. Waste Water discharge Feasibility
9. Power Feasibility
10. Environmental Impact Study (Manifestación de Impacto Ambiental
- Federal)
11. Technical Study (Estudio Tecnico Justificativo - Federal)
12. Fauna & Flora Rescue Plan
13. Industrial Park Environmental Impact Study (Manifestación de
Impacto Ambiental – Estatal)
14. City Ecology Authorization
15. Road Impact Study (Estudio de Impacto Vial – Municipal)
16.- SCT HIGHWAY ACCESS TO THE PARK

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento.