Terreno industrial com localização privilegiada.

Dentro do Parque Industrial Industrialix, este terreno de 9.295,32 m2 faz parte de um parque concebido para atender aos padrões operacionais de empresas globais, com infraestrutura robusta e vocação logística.

Este terreno está localizado na rodovia Querétaro - Celaya, no município de Corregidora e dentro da área urbana de Querétaro,

► Potencial de desenvolvimento

Devido à sua escala e características, o terreno é ideal para:

• Centros de distribuição (CEDIS).

• Projetos Built to Suit (BTS).

• Armazéns especulativos.

• Projetos de última milha.

• Parques Empresariais.

• Data Centers (Tier I, II e III).

• Macro lotes para desenvolvimento industrial.

► Infraestrutura de nível institucional.

O parque conta com: Rede de água potável, drenagem sanitária com tratamento de águas residuais, drenagem pluvial, sistema integral contra incêndios, rede de voz e dados, rede aérea de média tensão elétrica, poço de abastecimento, tanques de armazenamento e salas de máquinas, infraestrutura dedicada para sistema contra incêndio,

► Vantagens competitivas.

O parque, com uma localização privilegiada no Bajío, se integra de forma estratégica à dinâmica urbana, permitindo: Acesso imediato a mão de obra qualificada, proximidade a serviços e áreas residenciais, conectividade eficiente com vias principais e redes ferroviárias, tornando-o um ambiente ideal para operações logísticas e de distribuição.

Seu planejamento e padrões o consolidam como um nó chave para empresas que buscam eficiência operacional, escalabilidade e localização estratégica dentro do estado de Querétaro.

Esta é uma oportunidade estratégica para investidores e desenvolvedores que buscam se posicionar em um dos corredores industriais com maior projeção do Bajío.

Preço: 148 USD por m2

Agende sua consulta.Terreno industrial con ubicación privilegiada.

Dentro del Parque Industrial Industrialix, este terreno de 9,295.32 m2 forma parte de un parque concebido para responder a los estándares operativos de empresas globales, con infraestructura robusta y vocación logística.

Este terreno se localiza sobre la carretera Querétaro - Celaya, en el municipio de Corregidora y dentro de la zona urbana de Querétaro,

► Potencial de desarrollo

Por su escala y características, el terreno es ideal para:

• Centros de distribución (CEDIS).

• Proyectos Built to Suit (BTS).

• Naves especulativas.

• Proyectos de última milla.

• Business Parks.

• Data Centers (Tier I, II y III).

• Macro lotes para desarrollo industrial.

► Infraestructura de nivel institucional.

El parque cuenta con: Red de agua potable, drenaje sanitario con tratamiento de aguas residuales, drenaje pluvial, sistema integral contra incendios, red de voz y datos, red aérea de media tensión eléctrica, pozo de abastecimiento, tanques de almacenamiento y cuartos de máquinas, infraestructura dedicada para sistema contra incendio, 

► Ventajas competitivas.

El parque con una ubicación privilegiada en el Bajío, se integra de forma estratégica a la dinámica urbana, lo que permite: Acceso inmediato a mano de obra calificada, cercanía a servicios y zonas habitacionales, conectividad eficiente con vialidades principales y a redes ferroviarias lo que lo hace un entorno ideal para operaciones logísticas y de distribución.

Su planeación y estándares lo consolidan como un nodo clave para empresas que buscan eficiencia operativa, escalabilidad y ubicación estratégica dentro del estado de Querétaro.

Esta es una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en uno de los corredores industriales con mayor proyección del Bajío.

Precio: 148 USD por m2

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