Terreno Industrial à Venda em Corregidora, QuerétaroTerreno Industrial en Venta Corregidora Querétaro

Terreno Industrial à Venda

Com uma localização privilegiada, este terreno de 9.295,32 m2 faz parte de uma infraestrutura concebida para atender aos padrões operacionais de empresas globais, com instalações robustas e vocação logística.

Este terreno está localizado na rodovia Querétaro - Celaya, no município de Corregidora e dentro da área urbana de Querétaro,

► Potencial de desenvolvimento

Devido à sua escala e características, o terreno é ideal para:

• Centros de distribuição (CEDIS).

• Projetos Built to Suit (BTS).

• Armazéns especulativos.

• Projetos de última milha.

• Parques Empresariais.

• Data Centers (Tier I, II e III).

• Macro lotes para desenvolvimento industrial.

► Infraestrutura de classe mundial.

Conta com: Rede de água potável, drenagem sanitária com tratamento de águas residuais, drenagem pluvial, sistema integrado de combate a incêndios, rede de voz e dados, rede aérea de média tensão elétrica, poço de abastecimento, tanques de armazenamento e salas de máquinas, infraestrutura dedicada para sistema de combate a incêndio,

► Vantagens competitivas.

Com uma localização privilegiada no Bajío, integra-se de forma estratégica à dinâmica urbana, permitindo: Acesso imediato a mão de obra qualificada, proximidade a serviços e áreas residenciais, conectividade eficiente com vias principais e redes ferroviárias, tornando-o um ambiente ideal para operações logísticas e de distribuição.

Seu planejamento e padrões o consolidam como um nó chave para empresas que buscam eficiência operacional, escalabilidade e localização estratégica dentro do estado de Querétaro.

Esta é uma oportunidade estratégica para investidores e desenvolvedores que buscam se posicionar em um dos corredores industriais com maior projeção do Bajío.

Preço: 121 USD por m2

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Consultor: Elena Romano

Nota Importante: Todas as informações e medidas fornecidas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação pertinente à nossa empresa. Os gastos expressos referem-se às últimas informações coletadas e devem ser confirmados. Fotografias não vinculativas nem contratuais.Terreno Industrial en Venta

Con una ubicación privilegiada, este terreno de 9,295.32 m2 forma parte de una infraestructura concebida para responder a los estándares operativos de empresas globales, con instalaciones robustas y vocación logística.

Este terreno se localiza sobre la carretera Querétaro - Celaya, en el municipio de Corregidora y dentro de la zona urbana de Querétaro,

► Potencial de desarrollo

Por su escala y características, el terreno es ideal para:

• Centros de distribución (CEDIS).

• Proyectos Built to Suit (BTS).

• Naves especulativas.

• Proyectos de última milla.

• Business Parks.

• Data Centers (Tier I, II y III).

• Macro lotes para desarrollo industrial.

► Infraestructura de nivel mundial.

Cuenta con: Red de agua potable, drenaje sanitario con tratamiento de aguas residuales, drenaje pluvial, sistema integral contra incendios, red de voz y datos, red aérea de media tensión eléctrica, pozo de abastecimiento, tanques de almacenamiento y cuartos de máquinas, infraestructura dedicada para sistema contra incendio, 

► Ventajas competitivas.

Con una ubicación privilegiada en el Bajío, se integra de forma estratégica a la dinámica urbana, lo que permite: Acceso inmediato a mano de obra calificada, cercanía a servicios y zonas habitacionales, conectividad eficiente con vialidades principales y a redes ferroviarias lo que lo hace un entorno ideal para operaciones logísticas y de distribución.

Su planeación y estándares lo consolidan como un nodo clave para empresas que buscan eficiencia operativa, escalabilidad y ubicación estratégica dentro del estado de Querétaro.

Esta es una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en uno de los corredores industriales con mayor proyección del Bajío.

Precio: 121 USD por m2

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Asesor: Elena Romano

Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.