Terrenos industriais dentro de um parque industrial perto de San Miguel de Allende.

O parque industrial oferece flexibilidade na configuração de superfícies, adaptando-se às necessidades específicas de cada empresa, com possibilidade de comercialização de lotes a partir de 7.000 m², permitindo esquemas modulares e crescimento projetado.

Não só oferece uma excelente infraestrutura como um dos melhores parques industriais da região, mas você também poderá desfrutar da riqueza cultural e da fantástica qualidade de vida de uma cidade patrimônio da humanidade como San Miguel de Allende. Graças à sua proximidade com Querétaro, você também se beneficiará de seus serviços e atividade econômica a apenas 15 minutos de carro.

Este parque se caracteriza por ter duas subestações elétricas, o que permite que todas as empresas dentro do parque tenham grande capacidade de energia.

SERVIÇOS E CUSTOS
-ELETRICIDADE:
O parque oferece 250 kVA por hectare a um preço de US$800,00 por kVA.

-ABASTECIMENTO DE ÁGUA:
Disponível até o limite da propriedade com uma capacidade de mais de 1.000.000 m³ por ano.

-PLANTA DE TRATAMENTO DE ÁGUAS RESIDUAIS NO LOCAL

-GÁS NATURAL:
Em construção, uma entidade externa prestará o serviço. A negociação do contrato será feita diretamente com eles.

-FIBRA ÓPTICA:
Disponível através da Megacable ou ATNT no Parque. Um acordo deve ser assinado entre o fornecedor e sua empresa.

-MANTENIMENTO DE ÁREAS COMUNS:
A taxa deve ser paga por todos os usuários no parque.
A taxa inclui os seguintes serviços: Despesas de Administração do Parque, Despesas de Escritório, Segurança e Vigilância 24/7, Manutenção das áreas comuns, Manutenção de todos os serviços públicos comuns (Bombas e rede contra incêndios, ETE, Bombas para Poços de Água Profunda) e Iluminação das áreas comuns.

-SISTEMA DE PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIOS:
Circuito centralizado pressurizado FPS projetado para sprinklers ESFR em cada lote do Parque. A taxa de conexão é de US$1,00 por metro quadrado.
-COEFICIENTE DE OCUPAÇÃO DO SOLO:
A área máxima de construção permite 60% da área total do terreno.Terrenos industriales dentro de parque industrial cerca de San Miguel de Allende.

El parque industrial ofrece flexibilidad en la configuración de superficies, adaptándose a las necesidades específicas de cada empresa, con posibilidad de comercialización de lotes desde 7,000 m² en adelante, permitiendo esquemas modulares y crecimiento proyectado.

No solo ofrece una excelente infraestructura como uno de los mejores parques industriales de la región, sino que también podrá disfrutar de la riqueza cultural y la fantástica calidad de vida de una ciudad patrimonio de la humanidad como San Miguel de Allende. Gracias a su proximidad a Querétaro, también se beneficiará de sus servicios y actividad económica a tan solo 15 minutos en coche.

Este parque se caracteriza por tener dos subestaciones electricas, lo cual permite que todas empresas dentro del parque cuenten con la posibilidad de tener gran capacidad de Energía.


SERVICIOS Y COSTOS
-ELECTRICIDAD:
El parque ofrece 250 kVA por hectárea a un precio de US$800.00 dólares por kVA.

-SUMINISTRO DE AGUA:
Disponible hasta el límite de la propiedad con una capacidad de más de 1,000,000 m³ al año.

-PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES EN EL LUGAR

-GAS NATURAL:
En construcción, una entidad externa prestará el servicio. La negociación del contrato se realizará directamente con ellos.

-FIBRA ÓPTICA:
Disponible a través de Megacable o ATNT en el Parque. Se debe firmar un acuerdo entre el proveedor y su empresa.

-MANTENIMIENTO DE ÁREAS COMUNES:
La cuota debe ser pagada por todos los usuarios en parque.
La cuota incluye los siguientes servicios: Gastos de Administración del Parque, Gastos de Oficina, Seguridad y Vigilancia 24/7, Mantenimiento de las áreas comunes, Mantenimiento de todos los servicios públicos comunes (Bombas y red contra incendios, PTAR, Bombas para Pozos de Agua Profunda) e Iluminación de las áreas comunes.

-SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS:
Circuito centralizado presurizado FPS diseñado para rociadores ESFR en cada lote del Parque. La cuota de conexión es de US$1.00 por metro cuadrado.
-COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO:
La superficie máxima de construcción permite el 60% del área total del terreno.