TERRENO INDUSTRIAL À VENDA ESTRADA GDL-CHAPALATERRENO INDUSTRIAL EN VENTA CARRETERA GDL-CHAPALA

Terreno Industrial à Venda – Rodovia Guadalajara-Chapala |

Macrolote industrial de 5.100 m² localizado no Km 25 da Rodovia Guadalajara-Chapala, em Ixtlahuacán de los Membrillos — o coração logístico de Jalisco. Lote de esquina com duas frentes de acesso, polígono regular, com serviços disponíveis e escritura imediata, pronto para o desenvolvimento de armazéns, pátios de manobra ou centros de distribuição em um dos corredores industriais de maior crescimento do estado.

Dados Gerais
Localização: Rodovia Chapala-Guadalajara Km 25
Operação: Venda
Área: 5.100 m²
Uso do solo: Industrial / Rústico com potencial para desenvolvimento industrial
Especificações Técnicas
Dimensões: 51 m (Norte) × 51 m (Sul) × 100 m (Leste) × 100 m (Oeste)
Frentes: 2 — acesso pelo lado Norte e Leste (lote de esquina)
Forma: Polígono regular de 4 lados — ótimo para desenvolvimento de naves industriais
Topografia: Com inclinação ascendente e descendente
Escrituração: Imediata — Escritura No. 16.535, Notário No. 2, El Salto, Jal.
Serviços disponíveis: Iluminação pública, segurança, serviço telefônico, viabilidade de luz e água
Conectividade e Vantagens Estratégicas
10–12 minutos do Aeroporto Internacional de Guadalajara (GDL) — conectividade aérea para operações de carga e logística internacional
Acesso imediato ao Macrolibramento de Guadalajara — fluxo de mercadorias para CDMX, Manzanillo e El Bajío sem entrar em áreas urbanas
Adjacente ao Parque Industrial Prologis Arrayanes e Friomex 33 — ambiente logístico e industrial consolidado de alto perfil
A poucos minutos da Arena VFG e do entroncamento para o Macrolibramento
O Melhor da Propriedade
Lote de esquina com duas frentes de acesso — vantagem operacional chave para a entrada e saída de veículos pesados e logística de carga
Polígono regular de 5.100 m² com geometria ideal para desenvolvimento de naves sem restrições de design
Escrituração imediata com documentação em ordem perante o Notário, sem tempos de espera para iniciar o desenvolvimento
Adjacência direta ao Prologis Arrayanes — um dos parques industriais mais reconhecidos do corredor, posicionando o terreno em um ecossistema logístico de primeiro nível

Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.Terreno Industrial en Venta – Carretera Guadalajara-Chapala |

Macrolote industrial de 5,100 m² ubicado en el Km 25 de la Carretera Guadalajara-Chapala, en Ixtlahuacán de los Membrillos — el corazón logístico de Jalisco. Terreno en esquina con dos frentes de acceso, polígono regular, con servicios disponibles y escrituración inmediata, listo para el desarrollo de bodegas, patios de maniobras o centros de distribución en uno de los corredores industriales de mayor crecimiento del estado.

Datos Generales
Ubicación: Carretera Chapala-Guadalajara Km 25
Operación: Venta
Superficie: 5,100 m²
Uso de suelo: Industrial / Rústico con potencial de desarrollo industrial
Especificaciones Técnicas
Medidas: 51 m (Norte) × 51 m (Sur) × 100 m (Oriente) × 100 m (Poniente)
Frentes: 2 — acceso por costado Norte y Oriente (terreno en esquina)
Forma: Polígono regular de 4 caras — óptimo para desarrollo de naves industriales
Topografía: Con pendiente ascendente y descendente
Escrituración: Inmediata — Escritura No. 16,535, Notaría No. 2, El Salto, Jal.
Servicios disponibles: Alumbrado público, vigilancia, servicio telefónico, factibilidad de luz y agua
Conectividad y Ventajas Estratégicas
10–12 minutos al Aeropuerto Internacional de Guadalajara (GDL) — conectividad aérea para operaciones de carga y logística internacional
Acceso inmediato al Macrolibramiento de Guadalajara — flujo de mercancías hacia CDMX, Manzanillo y El Bajío sin entrar a zona urbana
Colindante con Parque Industrial Prologis Arrayanes y Friomex 33 — entorno de alto perfil logístico e industrial consolidado
A pocos minutos de la Arena VFG y del entronque hacia el Macrolibramiento
Lo Mejor de la Propiedad
Terreno en esquina con dos frentes de acceso — ventaja operativa clave para el ingreso y salida de vehículos pesados y logística de carga
Polígono regular de 5,100 m² con geometría ideal para desarrollo de naves sin restricciones de diseño
Escrituración inmediata con documentación en regla ante Notaría, sin tiempos de espera para iniciar el desarrollo
Colindancia directa con Prologis Arrayanes — uno de los parques industriales más reconocidos del corredor, lo que posiciona el terreno en un ecosistema logístico de primer nivel

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.