TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA 112 has, EN LIBRAMIENTO ORIENTE.

TERRENO EN VENTA (112 HECTÁREAS) LIBRAMIENTO ORIENTE KM.13

● Tipo de propiedad: Reserva territorial privada con título de propiedad
● Superficie total: 112 ha aprox.
● Ubicación: Km 13, Libramiento Oriente, Chihuahua
● Uso potencial: Desarrollo industrial, logístico o habitacional

Descripción
Polígono continuo con conectividad en ambos sentidos del libramiento mediante puente vehicular existente. La topografía plana y la exposición directa a vialidades estratégicas permiten soluciones urbanas integrales y proyectos de gran escala.

Características Principales
● Superficie funcional continua con posibilidad de expansión
● Conectividad regional hacia Aldama, Ojinaga, Ciudad Juárez y CDMX
● Mano de obra disponible en desarrollos habitacionales cercanos

Infraestructura
● Agua: 2 pozos (1 en operación, 1 perforado)
● Energía eléctrica: Disponible en la zona
● Accesos: Directos e indirectos por vialidades existentes
● Viabilidad urbana: Factible integración mediante esquema tipo trébol o laterales, con sectorización por etapas

Entorno
Zona con clara expansión hacia el oriente de la ciudad, impulsada por vivienda social y corredores industriales. Cercanía inmediata a Punta Oriente y Jardines de Oriente (<5 min).

Ventajas Competitivas
● Escala institucional (100+ ha)
● Ubicación en corredor de crecimiento real
● Infraestructura hidráulica instalada
● Conectividad única por puente sobre libramiento
● Desarrollo flexible por etapas o land banking estratégico

Propiedad idónea para:
● Parques industriales y empresas de logística
● Desarrolladores institucionales
● Proyectos habitacionales de gran escala