62,940 m2 carretera 57 - ruta NAFTA principal
- 160 ml - de frente a carretera 57
- 420 ml de fondo

$600 m2 - $37.7 M MXN
35%-40% anticipo / saldo financiado por el vendedor a 18 meses

Venta Geoestratégica:
- posición dominante en el km 18.5 del corredor de la carretera 57, la principal arteria comercial del país

Dinámica logística:
- Captura de valor directo del crecimiento logístico nacional, Nearshoring y rutas criticas del bloque NAFTA (salidas a Matehuala, Saltillo y Monterrey)

Apreciación Capital:
- Precio de entrada altamente competitivo ($600 MXN/m2) con expectativa de plusvalía acelerada por el inminente expansión del corredor industrial

Certeza legal:
- Primera escrituración
- predial pagado en su totalidad hasta 2025
- Estatus de "Ready to close" (escrituración inmediata)