TERRENO PARA ALUGUEL COM DEPÓSITO

Oportunidade única de aluguel no coração do desenvolvimento industrial de Querétaro: Terreno industrial de 4.000 m² com depósito de 300 m² ideal para empresas de logística, manufatura leve, distribuição e serviços industriais.

Localização estratégica no Parque Industrial La Noria, uma das áreas com maior crescimento industrial no corredor Querétaro–México, com acesso direto à Rodovia Federal 57 facilitando a conectividade para CDMX, Bajío e o Porto de Veracruz. Esta localização é altamente demandada devido à sua proximidade com importantes parques industriais e centros logísticos, gerando vantagens competitivas para operações eficientes e expansão de mercado.

Vantagens da Localização

Acesso imediato à Rodovia 57 — permite rotas logísticas rápidas para o centro do país, Bajío e áreas portuárias, reduzindo custos de transporte.
Crescendo como um hub industrial — La Noria está se consolidando como um ponto chave dentro do mercado industrial de Querétaro, atraindo investimentos industriais e centros de distribuição.
Conectividade com aeroportos e centros urbanos — a menos de 30 minutos do Aeroporto Internacional de Querétaro e com fácil acesso a áreas urbanas de El Marqués e Querétaro capital.

Acesso para transporte pesado e frotas — vias adequadas para caminhões de grande porte e operação industrial constante.

Características do Imóvel

Terreno industrial: 4.000 m², perfeito para pátio de manobras

Depósito construído: 300 m² — ideal como área de armazenamento, centro de embalagem ou oficina.
Serviços disponíveis: acesso à energia elétrica e potencial para instalações adicionais conforme as necessidades operacionais.

Acessos e manobras: espaço amplo para circulação de unidades de carga e logística operacional.

Uso do solo industrial: flexível para diversas atividades produtivas.

Opinião de Valor (Valor Agregado)
Este terreno industrial não representa apenas um espaço físico, mas uma oportunidade estratégica de posicionar sua operação dentro de um dos corredores industriais mais dinâmicos do México. Sua localização privilegiada, conectividade viária e flexibilidade de uso o tornam uma opção competitiva para atrair e consolidar projetos de longo prazo, com potencial de crescimento logístico e manufatureiro.

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Sujeito à disponibilidade
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.TERRENO EN RENTA CON BODEGA

Oportunidad única de renta en el corazón del desarrollo industrial de Querétaro: Terreno industrial de 4,000 m² con bodega de 300 m² ideal para empresas de logística, manufactura ligera, distribución y servicios industriales.

Ubicación estratégica en el Parque Industrial La Noria, una de las zonas con mayor crecimiento industrial en el corredor Querétaro–México, con acceso directo a la Carretera Federal 57 facilitando la conectividad hacia CDMX, Bajío y el Puerto de Veracruz. Esta ubicación es altamente demandada por su cercanía a importantes parques industriales y centros logísticos, lo que genera ventajas competitivas para operaciones eficientes y expansión de mercado.

Ventajas de la Ubicación

Acceso inmediato a la Carretera 57 — permite rutas logísticas rápidas hacia el centro del país, Bajío y zonas portuarias, reduciendo costos de transporte.
Creciendo como hub industrial — La Noria se está consolidando como un punto clave dentro del mercado industrial de Querétaro, atrayendo inversiones industriales y centros de distribución.
Conectividad con aeropuertos y centros urbanos — a menos de 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro y con fácil acceso a zonas urbanas de El Marqués y Querétaro capital.

Acceso para transporte pesado y flotas — vialidades adecuadas para camiones de gran tamaño y operación industrial constante.

Características del Inmueble

Terreno industrial: 4,000 m², perfecto para patio de maniobras

Bodega construida: 300 m² — ideal como área de almacenamiento, centro de empaque o taller.
Servicios disponibles: acceso a energía eléctrica y potencial para instalaciones adicionales según necesidades de operación.

Accesos y maniobras: espacio amplio para circulación de unidades de carga y logística operativa.

Uso de suelo industrial: flexible para diversas actividades productivas.

Opinión de Valor (Valor Agregado)
Este terreno industrial no solo representa un espacio físico, sino una oportunidad estratégica de posicionar tu operación dentro de uno de los corredores industriales más dinámicos de México. Su ubicación privilegiada, conectividad vial y flexibilidad de uso lo convierte en una opción competitiva para atraer y consolidar proyectos de largo plazo, con potencial de crecimiento logístico y manufacturero.

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Sujeto a disponibilidad
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