Citação e metragem:

Foi cotado especificamente um terreno de 7.000 metros quadrados, embora o cliente possa escolher uma cotação de 4.000 metros quadrados até muito mais.
Para o cálculo, foi considerado um valor de 120 dólares por metro quadrado, tomando como referência a taxa de câmbio do dia 4 de julho de 2025, que rondou os 18,63–18,66 pesos por dólar. Assim, a conta seria:

7.000 m² × 120 USD = 840.000 USD

A uma taxa de câmbio (~18,65 MXN/USD), equivaleria aproximadamente a 15.666.000 MXN.

Sempre cotamos em dólares por metro quadrado de acordo com o uso real da metragem.

COS (Coeficiente de Ocupação do Solo)
60% → permite edificar até 4.200 m² de construção na superfície de 7.000 m².

NOVO PARQUE INDUSTRIAL COM ACESSO CONTROLADO.

O acesso controlado estará disponível a partir de janeiro de 2026; no entanto, é possível começar a construção a partir de 1º de outubro.Cotización y metraje:

Se cotizó específicamente un terreno de 7,000 metros, aunque el cliente puede elegir cotización desde 4,000 metros hasta bastantes mas.
Para el cálculo se consideró un valor de 120 dólares por metro, tomando como referencia el tipo de cambio del día 4 de julio de 2025, que rondó los 18.63–18.66 pesos por dólar. Así, la cuenta sería:

7,000 m² × 120 USD = 840,000 USD

A tipo de cambio (~18.65 MXN/USD), equivaldría aproximadamente a 15,666,000 MXN.

Siempre cotizamos en dólares por metro según el uso real del metraje.

COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo)
60% → permite edificar hasta 4,200 m² de construcción en la superficie de 7,000 m².

NUEVO PARQUE INDUSTRIAL CON ACCESO CONTROLADO.

El acceso controlado estará disponible a partir de enero 2026, sin embargo, es posible comenzar con la construcción a partir del 1° de octubre.