TERRENO INDUSTRIAL EM PARQUE COM AMENIDADESTERRENO INDUSTRIAL EN PARQUE CON AMENIDADES

🚀 Invista onde nasce o novo polo industrial de Yucatán
Localizado a apenas 5 minutos do Periférico Poniente de Mérida, este desenvolvimento está situado no coração do corredor industrial Mérida–Hunucmá, uma das áreas com maior projeção econômica do sudeste mexicano.

Este projeto oferece a infraestrutura ideal para instalar seu armazém, ponto de venda, escritório, oficina ou estúdio. É a primeira etapa de um plano diretor abrangente, onde convergem lotes industriais, residenciais, comerciais e logísticos, projetados para gerar sinergias e multiplicar suas oportunidades de negócios.

🌟 Empresas que já operam na área:

Grupo Kekén
Cervecería Modelo
Cartonera Gondi
Bachoco
Trymex
Novas fábricas do setor automotivo

🔧 Mais de 400 lotes disponíveis com vocação:
Transformação: indústrias que processam matéria-prima (média tensão)
Não transformação: montagens, armazéns, escritórios (baixa tensão)
Logística: distribuição, transporte, armazenamento
Lote disponível:
📐 Área: 3.283,48 m²
🏷️ Categoria: Negócios de transformação
(Consulte o plano anexo para medidas e forma)

🏢 Amenidades empresariais e de bem-estar:
Centro de Negócios com coworking e sala de reuniões
Salas de treinamento (24 a 48 pessoas)
Clube com creche, jogos e terraço com piscina
Academia, spa e salas de usos múltiplos
Campos esportivos: paddle, tênis, futebol 7, basquete
Cozinha com churrasqueira e área social
🛠 Infraestrutura de primeira linha:
Ruas de concreto asfáltico
Energia elétrica (média e baixa tensão)
Água potável, esgoto e estação de tratamento
Gás natural
Iluminação, fibra óptica e vigilância 24/7
Aduana interna e acesso controlado
🛒 Plus comercial e de conectividade:
Praça com showrooms
PADS para hotéis e escritórios
Trailer park
Estacionamentos (648 vagas)
Transporte interno
Posto de gasolina e loja de autosserviço
💼 Localização estratégica + infraestrutura robusta = investimento inteligente

*A construção do armazém pode ser feita por cada cliente ou comprar já no futuro um armazém terminado (clientes que os construam para alugar ou vender até), mas tudo sob um mesmo conceito e regulamento de construção.*

Manutenção $2,5 x m2

Entrega:
- A entrega da primeira etapa 1B janeiro de 2026
- Parques e Casa clube em setembro de 2025, com período de graça de 6 meses.

Consulte disponibilidade e preços atualizados. Faça sua empresa crescer na nova zona industrial de Yucatán!🚀 Invierte donde nace el nuevo polo industrial de Yucatán
Ubicado a solo 5 minutos del Periférico Poniente de Mérida, este desarrollo se encuentra en el corazón del corredor industrial Mérida–Hunucmá, una de las zonas con mayor proyección económica del sureste mexicano.

Este proyecto ofrece la infraestructura ideal para instalar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio. Es la primera etapa de un master plan integral, donde convergen lotes industriales, habitacionales, comerciales y logísticos, diseñados para generar sinergias y multiplicar tus oportunidades de negocio.

🌟 Empresas que ya operan en la zona:

Grupo Kekén
Cervecería Modelo
Cartonera Gondi
Bachoco
Trymex
Nuevas plantas del sector automotriz

🔧 Más de 400 lotes disponibles con vocación:
Transformación: industrias que procesan materia prima (media tensión)
No transformación: ensamblajes, bodegas, oficinas (baja tensión)
Logística: distribución, transporte, almacenaje
Lote disponible:
📐 Superficie: 3,283.48 m²
🏷️ Categoría: Negocios de transformación
(Consulta plano adjunto para medidas y forma)

🏢 Amenidades empresariales y de bienestar:
Business Center con coworking y sala de juntas
Aulas de capacitación (24 a 48 personas)
Casa club con guardería, juegos y terraza con alberca
Gimnasio, spa y salones de usos múltiples
Canchas deportivas: paddle, tenis, fútbol 7, básquet
Cocina con grill y zona social
🛠 Infraestructura de primer nivel:
Calles de concreto asfáltico
Energía eléctrica (media y baja tensión)
Agua potable, drenaje y planta de tratamiento
Gas natural
Alumbrado, fibra óptica y vigilancia 24/7
Aduana interna y acceso controlado
🛒 Plus comercial y de conectividad:
Plaza con showrooms
PADS para hoteles y oficinas
Trailer park
Estacionamientos (648 cajones)
Transporte interno
Gasolinera y tienda de autoservicio
💼 Ubicación estratégica + infraestructura robusta = inversión inteligente

*La construcción de la bodega puede ser por parte de cada cliente o comprar ya en
el futuro una bodega terminada (clientes que las hagan para rentar o vender
incluso), pero todo bajo un mismo concepto y reglamento de construcción.*

Mtto $2.5 x m2

Entrega:
-La entrega de la primera etapa 1B enero 2026
-Parques y Casa club en septiembre 2025, con periodo de gracia de 6 meses.

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