[TUE-043]
Terreno Industrial à Venda – Lote 28

Nextipark Industrial & Logística, Zapopan, Jalisco

Área do terreno: 1.200 m²
Uso do solo: Industrial / Logístico
Disponibilidade imediata

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Características do lote:
•Terreno plano e regular, ideal para construção imediata
•Fachada ampla com via de concreto
•Serviços na linha do lote: água potável, energia elétrica em média tensão, drenagem sanitária e pluvial
•Altura máxima permitida: 12 metros
•Coeficiente de construção: 0,8
•Servidão frontal: 5 metros

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Amenidades do parque Nextipark:
•Vigilância 24/7 e circuito fechado de videovigilância
•Cabine de controle de acesso com barreiras automatizadas
•Centro de Negócios com escritórios administrativos, sala de reuniões e terraço
•Ruas internas de concreto hidráulico de 12–16 m de largura
•Rede de combate a incêndios e estação de tratamento de águas residuais
•Poço próprio de água
•Portos para bicicletas, áreas de descanso, calçadas e banheiros
•Áreas verdes e zonas de manobra amplas
•Condomínio industrial com regulamento interno e manutenção profissional

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Localização estratégica:
•Apenas 5 min da Rodovia a Nogales e Periférico
•Acesso rápido à Av. La Venta del Astillero, Nextipac e área noroeste de Guadalajara
•Ideal para empresas de logística, manufatura leve ou distribuição.[TUE-043]
Terreno Industrial en Venta – Lote 28

Nextipark Industrial & Logistics, Zapopan, Jalisco

Superficie del terreno: 1,200 m²
Uso de suelo: Industrial / Logístico
Disponibilidad inmediata

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Características del lote:
•Terreno plano y regular, ideal para construcción inmediata
•Frente amplio con vialidad de concreto
•Servicios a pie de lote: agua potable, energía eléctrica en media tensión, drenaje sanitario y pluvial
•Altura máxima permitida: 12 metros
•Coeficiente de construcción: 0.8
•Servidumbre frontal: 5 metros

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Amenidades del parque Nextipark:
•Vigilancia 24/7 y circuito cerrado de videovigilancia
•Caseta de control de acceso con plumas automatizadas
•Business Center con oficinas administrativas, salón de juntas y terraza
•Calles internas de concreto hidráulico de 12–16 m de ancho
•Red contra incendios y planta de tratamiento de aguas residuales
•Pozo propio de agua
•Ciclopuertos, áreas de descanso, andadores y baños
•Áreas verdes y zonas de maniobra amplias
•Condominio industrial con reglamento interno y mantenimiento profesional

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Ubicación estratégica:
•A solo 5 min de Carretera a Nogales y Periférico
•Acceso rápido a Av. La Venta del Astillero, Nextipac y zona norponiente de Guadalajara
•Ideal para empresas de logística, manufactura ligera o distribución