Terreno Industrial Ejido Tierra Blanca

ITV26041303AMY
Venda de terreno industrial com 60% de obra de armazém, a preço de oportunidade e IVA incluído no preço de publicação.
Localizado dentro do MiniParque PYME auto-sustentável (ATTA), com fácil acesso a diferentes parques industriais como o PIQ, que fica a 12 minutos.

O parque está projetado com as seguintes comodidades e características diferenciadoras:
• Área total do microparque 88.000 m2.
• Área para pátios, estacionamentos e vias 36.000 m2.
• Áreas verdes 3.000 m2.
• Área de construção (naves industriais) 46.000 m2.
• Serviços ocultos.
• Preparação para telefonia e dados.
• Vigilância 24 horas.
• Controle de acesso.
• Cabine de vigilância.
• CCTV em pátios e vias.
• Iluminação de pátios e vias.
• Áreas verdes, calçadas e ciclovias.
• Baixa tensão (110V) e média tensão (220V).
• Água potável.
• Estação de tratamento de águas residuais.
• Área comercial.
• Centro de negócios.
• Acesso rodoviário com amplas faixas de aceleração e desaceleração.
• Amplas vias de acesso e de trânsito interno.

Características do terreno:
*O terreno tem 220 m2
*Possui todas as conexões de serviços
*Possui 3 KVA, no entanto, o parque dispõe de mais energia conforme projeto especializado ou que o exija, 110/220V.
*O terreno atualmente possui colunas perimetrais e vigas de aço para cobertura, muros de blocos perimetrais e conexões. Nivelamento e compactação do terreno e fundação.
*Falta colocar piso, cobertura, chapa nas laterais perimetrais sobre muros, fachada e detalhes de acabamento.
*O terreno já está escriturado e livre de ônus.
Zonas próximas ao Micro Parque Industrial PYME:
*PIQ a 12 minutos
*Rodovia 57 a 15 minutos
*Desvio Fray Junípero a 19 minutos
*Entrocamento da rodovia em direção à CDMX pela rodovia Chichimequillas a 10 minutos
*Aeroporto e zona industrial do Marqués e Colón, Qro. a 35 minutos
Não pense mais e venha conhecê-lo. É uma oportunidade que raramente se vê.ITV26041303AMY
Venta de terreno Industrial con 60% de obra de bodega, a precio de oportunidad e IVA incluido en el precio de publicación.
Ubicada dentro de MiniParque PYME auto sustentable (ATTA), con facilidad de llegada a diferentes Parques Industriales tal como PIQ, que se encuentra a 12 minutos.

El parque está proyectado con las siguientes amenidades y características de diferenciador:
• Superficie total del microparque 88,000 m2.
• Superficie para patios, estacionamientos y vialidades 36,000 m2.
• Áreas verdes 3,000 m2.
• Superficie de construcción (naves industriales) 46,000 m2.
• Servicios ocultos.
• Preparación para telefonía y datos.
• Vigilancia las 24 hrs.
• Control de acceso.
• Caseta de vigilancia
• CCTV en patios y vialidades.
• Alumbrado de Patios y Vialidades.
• Áreas verdes, andadores y ciclovías.
• Baja tensión (110V) y Media tensión (220V).
• Agua Potable.
• Planta de tratamiento de aguas residuales.
• Área comercial.
• Business Center.
• Acceso carretero con amplios carriles de aceleración y desaceleración.
• Amplias vialidades de acceso y de tránsito interior.

Características del terreno:
*El terreno es de 220 m2
*Cuenta con todas las conexiones de servicios
*Cuenta con 3 KVA´s, sin embargo el parque dispone de más energía según proyecto especializado o que lo requiera, 110/220V.
*El terreno cuenta actualmente con columnas perimetrales y vigas de acero para techumbre, muros de tabicón perimetral y conexiones. Nivelación y compactación de terreno y
cimentación.
*Le resta por poner piso, techumbre , lamina en laterales perimetrales sobre muros, fachada y detalles de acabado
*El terreno ya esta escriturado y libre de gravamen
Zonas cercanas al Micro Parque Industrial PYME:
*PIQ a 12 minutos
*Carretera 57 a 15 minutos
*Libramiento Fray Junípero a 19 minutos
*Entronque Autopista en dirección a CDMX por carretera Chichimequillas a 10 minutos
*Aeropuerto y zona industrial del Marqués y Colón, Qro. a 35 minutos
No lo pienses más y conocelo. Es una oportunidad que pocas veces se ve.