Oportunidade de investimento estratégico em uma das áreas industriais mais cobiçadas da Baja California! Um terreno industrial de 8,3 hectares está à venda, localizado em El Rinconcito, com um preço de $43.735.000 USD a $45 USD por m². Este terreno é ideal para desenvolvimentos industriais, dada sua excelente localização a 60 minutos da fronteira, conectando-se com os principais pontos de acesso como Otay Mesa e San Ysidro, tornando-se uma opção privilegiada para o comércio e a logística internacional.

Terreno: 8,3 hectares, oferecendo um espaço amplo e versátil para desenvolvimentos industriais em grande escala.
Preço: $43.735.000 USD, com um valor competitivo de $45 USD por m², oferecendo uma excelente relação custo-benefício em uma área de alto crescimento industrial.
Localização estratégica: A 60 minutos da fronteira com os Estados Unidos, conectando-se diretamente com Otay Mesa e San Ysidro, dois dos cruzamentos de fronteira mais importantes para o comércio binacional.
Uso do solo: Industrial, permitindo o desenvolvimento de fábricas, centros logísticos, armazéns ou qualquer tipo de instalação industrial.
Acessibilidade: Localizado perto da rodovia Mexicali-Tijuana, proporcionando fácil acesso para o transporte de mercadorias e conectividade com os principais corredores industriais da região.

O terreno está estrategicamente localizado na Baja California, uma das regiões mais importantes para o comércio transfronteiriço entre o México e os Estados Unidos. Sua proximidade com a fronteira e seu acesso à rodovia Mexicali-Tijuana garantem uma excelente conectividade logística, facilitando o movimento de mercadorias para os principais mercados da América do Norte. Estar a apenas 60 minutos da fronteira torna este terreno uma opção chave para empresas que buscam otimizar suas operações internacionais e aproveitar as vantagens do comércio exterior.

Com 8,3 hectares, este terreno oferece um amplo espaço para o desenvolvimento de projetos industriais de grande escala. Seja você estiver buscando construir fábricas, centros de distribuição ou parques industriais, o terreno tem a capacidade e flexibilidade para se adaptar a diferentes tipos de desenvolvimentos industriais. Seu uso do solo industrial permite a construção de instalações especializadas que possam atender tanto o mercado nacional quanto o internacional.
A proximidade do terreno com a fronteira dos Estados Unidos é um de seus principais ativos, pois permite uma conexão rápida e eficiente com os mercados americanos através de Otay Mesa e San Ysidro. Essa proximidade reduz os custos logísticos e otimiza os tempos de transporte, o que é fundamental para qualquer empresa que opere no setor industrial e busque aumentar sua competitividade no mercado internacional.

Investimento rentável e com grande projeção de crescimento:
Este terreno em El Rinconcito, Baja California, representa um investimento estratégico em uma das áreas industriais com maior crescimento da região. Com um preço competitivo de $45 USD por m² e uma localização próxima à fronteira, este terreno oferece um alto potencial de retorno sobre o investimento, uma vez que a demanda por terrenos industriais nesta área continua crescendo. A valorização da área é respaldada por sua conectividade com os Estados Unidos e o crescente investimento em infraestrutura industrial na Baja California.
O terreno está localizado perto de uma importante rodovia, o que facilita o acesso a outras áreas-chave da Baja California e garante que as operações industriais possam ser realizadas de maneira eficiente e rentável. Além disso, a extensão do terreno permite desenvolver projetos em grande escala que aproveitem ao máximo sua localização estratégica perto da fronteira.
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Terreno: 8.3 hectáreas, brindando un espacio amplio y versátil para desarrollos industriales a gran escala.
Precio: $43,735,000 USD, con un valor competitivo de $45 USD por m², ofreciendo una excelente relación calidad-precio en una zona de alto crecimiento industrial.
Ubicación estratégica: A 60 minutos de la frontera con Estados Unidos, conectando directamente con Otay Mesa y San Ysidro, dos de los cruces fronterizos más importantes para el comercio binacional.
Uso de suelo: Industrial, lo que permite desarrollar fábricas, centros logísticos, bodegas o cualquier tipo de instalación industrial.
Accesibilidad: Ubicado cerca de la autopista Mexicali-Tijuana, proporcionando fácil acceso para el transporte de mercancías y conectividad con los principales corredores industriales de la región.

El terreno está estratégicamente ubicado en Baja California, una de las regiones más importantes para el comercio transfronterizo entre México y Estados Unidos. Su proximidad a la frontera y su acceso a la autopista Mexicali-Tijuana aseguran una excelente conectividad logística, facilitando el movimiento de mercancías hacia los principales mercados de Norteamérica. Estar a solo 60 minutos de la frontera convierte a este terreno en una opción clave para empresas que buscan optimizar sus operaciones internacionales y aprovechar las ventajas del comercio exterior.

Con 8.3 hectáreas, este terreno ofrece un amplio espacio para el desarrollo de proyectos industriales de gran escala. Ya sea que estés buscando construir plantas de manufactura, centros de distribución o parques industriales, el terreno tiene la capacidad y flexibilidad para adaptarse a diferentes tipos de desarrollos industriales. Su uso de suelo industrial permite la construcción de instalaciones especializadas que puedan atender tanto el mercado nacional como el internacional.
La cercanía del terreno a la frontera con Estados Unidos es uno de sus principales activos, ya que permite una rápida y eficiente conexión con los mercados estadounidenses a través de Otay Mesa y San Ysidro. Esta proximidad reduce los costos logísticos y optimiza los tiempos de transporte, lo que es fundamental para cualquier empresa que opere en el sector industrial y busque aumentar su competitividad en el mercado internacional.
Inversión rentable y con gran proyección de crecimiento:
Este terreno en El Rinconcito, Baja California, representa una inversión estratégica en una de las zonas industriales con mayor crecimiento de la región. Con un precio competitivo de $45 USD por m² y una ubicación cercana a la frontera, este terreno ofrece un alto potencial de retorno de inversión, ya que la demanda de terrenos industriales en esta área continúa creciendo. La plusvalía de la zona está respaldada por su conectividad con Estados Unidos y la creciente inversión en infraestructura industrial en Baja California.
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