TERRENO INDUSTRIAL À VENDA – UMÁN, YUCATÁN
+42 ha com frente dupla para a estrada e localização estratégica ao lado do Trem Maya

Localizado em um dos pontos mais estratégicos do corredor logístico de Yucatán, este terreno de 421.959,73 m² (42,1 hectares) representa uma oportunidade única para projetos industriais, logísticos, de infraestrutura ou energia.

Com duas frentes rodoviárias, uma das quais pode ser expandida até 400 metros, e adjacente a um posto de gasolina, esta propriedade é ideal para o desenvolvimento de parques industriais, centros de distribuição, pátios intermodais ou zonas de transferência.

Localização privilegiada
Atrás da Estação do Trem Maya em Umán

Acesso imediato a:

Rodovia Costeira do Golfo em direção a Umán

Rodovia Umán–Hopelchén

A 1 km da subestação da CFE Umán

Apenas 10 km do Centro Operacional Ferroviário do Trem Maya em Poxilá

Características do Terreno
Área total: 421.959,73 m² (4.540.257 ft² / 104,3 acres)

Topografia: Terreno completamente plano

Frente 1: +200 m na estrada principal (expansível para 400 m)

Frente 2: +530 m lineares em outra via estratégica

Forma e dimensões adequadas para o design modular de parques industriais

Zona Industrial Consolidada
Adjacente a um posto de gasolina ativo

Rodeado por desenvolvimentos industriais em expansão

Vocação logística e intermodal devido à sua conectividade ferroviária e rodoviária

Preço negociável e opções de pagamento disponíveis
Aceitamos propostas sérias de compra ou desenvolvimento conjunto!

Ideal para:
Parques industriais ou logísticos

Pátios intermodais / Zonas de transferência ferroviária

Centros de distribuição / Projetos Build to Suit

Parcerias público-privadas para infraestrutura

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Aproveite esta oportunidade ao lado do Trem Maya e posicione seu investimento no novo eixo de desenvolvimento industrial do sudeste.

Invista onde o futuro já começou.

Nota
As imagens e medidas mostradas nesta publicação são ilustrativas e podem não representar com precisão o terreno.

São aceitas ofertas e são consideradas opções de contribuição do terreno para um desenvolvimento conjunto, bem como sua venda total.

Recomenda-se entrar em contato com nosso assessor para verificar as informações e obter detalhes atualizados sobre disponibilidade, preço e condições.

Aviso de Privacidade: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

Observação Técnica
A viabilidade de conexão elétrica, gás natural, fibra óptica e permissões de construção está sujeita à confirmação por parte das autoridades e fornecedores autorizados na área.

O desenvolvedor deve gerenciar os pedidos e cotações correspondentes com Engie México, Telmex, Megacable ou outros operadores conforme a disponibilidade.TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – UMÁN, YUCATÁN
+42 ha con doble frente a carretera y ubicación estratégica junto al Tren Maya

Ubicado en uno de los puntos más estratégicos del corredor logístico de Yucatán, este terreno de 421,959.73 m² (42.1 hectáreas) representa una oportunidad irrepetible para proyectos industriales, logísticos, de infraestructura o energía.

Con dos frentes carreteros, uno de ellos expansible hasta 400 metros, y colindante con una gasolinera, esta propiedad es ideal para el desarrollo de parques industriales, centros de distribución, patios intermodales o zonas de transferencia.

Ubicación privilegiada
A espaldas de la Estación del Tren Maya Umán

Acceso inmediato a:

Carretera Costera del Golfo rumbo a Umán

Carretera Umán–Hopelchén

A 1 km de la subestación de CFE Umán

A solo 10 km del Centro Operativo Ferroviario del Tren Maya en Poxilá

Características del Terreno
Superficie total: 421,959.73 m² (4,540,257 ft² / 104.3 acres)

Topografía: Terreno completamente plano

Frente 1: +200 m sobre carretera principal (expansible a 400 m)

Frente 2: +530 m lineales sobre otra vialidad estratégica

Forma y dimensiones aptas para diseño modular de parques industriales

Zona Industrial Consolidada
Colinda con gasolinera activa

Rodeado de desarrollos industriales en expansión

Vocación logística e intermodal gracias a su conectividad ferroviaria y carretera

Precio negociable y opciones de pago disponibles
¡Escuchamos propuestas serias de compra o desarrollo conjunto!

Ideal para:
Parques industriales o logísticos

Patios intermodales / Zonas de transferencia ferroviaria

Centros de distribución / Proyectos Build to Suit

Alianzas público-privadas para infraestructura

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Aprovecha esta oportunidad junto al Tren Maya y posiciona tu inversión en el nuevo eje del desarrollo industrial del sureste.

Invierta donde el futuro ya comenzó.

Nota
Las imágenes y medidas mostradas en esta publicación son ilustrativas y pueden no representar con precisión el terreno.

Se aceptan ofertas y se consideran opciones de aportación del predio a un desarrollo conjunto, así como su venta total.

Se recomienda contactar con nuestro asesor para verificar la información y obtener detalles actualizados sobre disponibilidad, precio y condiciones.

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Observación Técnica
La factibilidad de conexión eléctrica, gas natural, fibra óptica y permisos de construcción está sujeta a confirmación por parte de las autoridades y proveedores autorizados en la zona.

El desarrollador deberá gestionar las solicitudes y cotizaciones correspondientes con Engie México, Telmex, Megacable u otros operadores según disponibilidad.