Terreno Industrial à Beira da Estrada 110, Colón, Qro.Terreno Industrial a Pié de Carretera 110, Colón, Qro.

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Terreno Industrial à Beira da Estrada 110, Colón, Qro.Terreno Industrial a Pié de Carretera 110, Colón, Qro.

Terra industrial em El Salitre, Colón

Santara Inmobiliaria
Publicado por Santara Inmobiliaria
Santara Inmobiliaria
83.560,38 m² Tamanho do lote
446,87 m de comprimento
254,76 m de largura
Descrição
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Este terreno de 8 hectares com uso do solo industrial e de serviços está em uma localização privilegiada, na rodovia 110 de 4 faixas, ao lado da empresa PRETTL, fornecedora alemã da indústria automotiva, eletrônica e energética.

Está muito perto de Parques Industriais e Empresas Importantes:
AeroTech Industrial Park, Queretaro Aerospace Park, Vesta Park Queretaro, Terrakia Park e Grupo Gramosa (Ferroparque).
Arkansas State University, Texas State University e UNAQ.
Airbus, Safran, Allegion México, Sunny Fields, Teknodry Solution.
Perto do Aeroporto Internacional de Querétaro.

Área geográfica:
A excelente localização proporciona grande acessibilidade tanto às cidades de maior importância do estado (Querétaro e San Juan del Río), quanto a áreas industriais e turísticas importantes da entidade (Bernal, Ezequiel Montes e Tequisquiapan).

A área geográfica do Município de Colón, em relação ao Estado de Querétaro, é estratégica para o design e operação de projetos de grande impacto, que promovem o desenvolvimento econômico da região.

Investimento Econômico Relevante:
Colón se tornou o HUB mais importante do estado, abrigando numerosas empresas internacionais, destacando a indústria aeroespacial, bem como a presença de centros de dados. Além disso, no setor alimentício, existem fábricas de ração animal e uma planta de pasteurização de leite.
As exportações de Colón em 2024 foram de US$3,600M, que cresceram 28% em relação ao ano anterior.

Produtos:
Existem oficinas de fiação, tecelagem e costura, além de cerâmica e lapidação. Há uma planta de pasteurização de leite e fábricas de ração animal.
Existem fábricas de blocos, tijolos e materiais impermeabilizantes, e instalações para corte de mármore.
Um parque agroindustrial foi instalado, onde há estufas para a produção de flores e hortaliças.

Agricultura:
Cultiva-se principalmente milho, feijão, cevada, alfafa, sorgo, coco, manga, melancia, pera, lechuguilla e várias hortaliças. Em sistema de terraços, foram feitas plantações de nopal, maguey, orégano e damiana.

Pecuária:
Assim como em outros municípios vizinhos, a pecuária é uma atividade importante. Quinze estábulos de gado leiteiro produzem altos rendimentos.
Em Colón, existem várias organizações dedicadas à pesquisa e melhoramento genético de bovinos e outras espécies.

Turismo:
Colón faz parte da Rota da Arte, Queijo e Vinho, da rota Otomí-Chichimeca pelas capelas oratórias, e da Rota das Haciendas de Querétaro. É caracterizada por oferecer atividades para turismo religioso e esportivo.

Para atividades familiares, há um zoológico chamado Wamerú perto das comunidades de Viborillas, San Ildefonso e Nativitas, na fronteira com o município de El Marqués. Na sede municipal, encontra-se o Museu Comunitário onde são exibidos trajes típicos das regiões do município, fotografias, objetos da época colonial e utensílios pré-hispânicos que foram encontrados no município.

Clima:
É temperado semi-seco com uma temperatura média anual de 17,5 °C. Em média, durante os meses de abril e maio, a temperatura mais alta é registrada, 29 °C. O extremo oposto é registrado nos meses de dezembro a janeiro com 4,0 °C.
O período de precipitações pluviais ocorre no verão com uma média de 574,1 milímetros anuais.
Este terreno de 8 hectáreas con uso de suelo industrial y de servicios está en una ubicación privilegiada, sobre la carretera 110 de 4 carriles, junto a la empresa PRETTL, empresa alemana proveedora de la industria automotriz,electrónica y energética.

Se encuentra muy cerca de Parques Industriales y Empresas Importantes:
AeroTech Industrial Park, Queretaro Aerospace Park, Vesta Park Queretaro, Terrakia Park y Grupo Gramosa (Ferroparque).
Arkansas State University, Texas State University y UNAQ.
Airbus, Safran, Allegion México, Sunny Fields, Teknodry Solution.
Cerca del Aeropuerto Internacional de Querétaro.

Zona geográfica:
La excelente ubicación le da gran accesibilidad tanto a las ciudades de mayor importancia del estado (Querétaro y San Juan del Río), como a zonas industriales y turísticas importantes de la entidad (Bernal, Ezequiel Montes y Tequisquiapan).

La zona geográfica del Municipio de Colón, respecto al Estado de Querétaro, resulta estratégica para el diseño y operación de proyectos de gran impacto, que promueven el desarrollo económico de la región.

Inversión Económica Relevante:
Colón se ha convertido en el HUB más importante del estado, en él se encuentran ubicados numerosas empresas internacionales, destacando la industria aeroespacial, así como la presencia de centros de datos. Adicionalmente, en el ramo alimenticio se encuentran fábricas de alimentos para animales y una planta pasteurizadora de leche.
Las exportaciones de Colón en 2024 fueron de US$3,600M, las cuales crecieron un 28% respecto al año anterior.

Productos:
Existen talleres de hilados, tejidos y costura, además de cerámica y lapidaria. Hay una planta pasteurizadora de leche y fábricas de alimentos para animales.
Se cuenta con fábricas de tabicón, ladrillo y materiales impermeabilizantes, e instalaciones para corte de mármol.
Se ha instalado un parque agroindustrial, en donde se cuenta con invernaderos de producción de flores y hortalizas.

Agricultura:
Se cultiva principalmente maíz, frijol, cebada, alfalfa, sorgo, coco, mango, sandía, pera, lechuguilla y variadas hortalizas. En sistema de terrazas se han hecho plantaciones de nopal, maguey, orégano y damiana.

Ganadería:
Al igual que en otros municipios vecinos, la ganadería es una importante actividad. Quince establos de ganado lechero producen altos ingresos.
En Colón se encuentran varios organismos dedicados a la investigación y mejoramiento genético de bovinos y otras especies.

Turismo:
Colón forma parte de la Ruta del Arte, Queso y Vino, de la ruta Otomí- Chichimeca por las capillas oratorio, y de la Ruta de las Haciendas de Querétaro. Se caracteriza por ofrecer actividades para turismo religioso y deportivo.

Para actividades familiares hay un zoológico que es el Wamerú cerca de las comunidades de Viborillas, San Ildefonso y Nativitas, en la frontera con el municipio de El Marqués. En la cabecera municipal se encuentra el Museo Comunitario en donde se exhiben trajes típicos de las regiones del municipio, fotografías, objetos de la época colonial y utensilios prehispánicos que han sido encontrados en el municipio.

Clima:
Es templado semiseco con una temperatura promedio anual de 17.5 °C. En promedio, durante los meses de abril y mayo se registra la temperatura más alta, 29 °C. El extremo opuesto se registra en los meses de diciembre a enero con 4.0 °C.
El período de precipitaciones pluviales se presenta en verano con un promedio de 574.1 milímetros anuales.

El Salitre, Colón, Querétaro

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