HIDALGO 62

Uma oportunidade única de desenvolvimento no centro histórico da cidade colonial mais aclamada do mundo. Um impressionante terreno com *557 m² de área totalmente utilizável* está agora à venda - um tamanho que é extremamente difícil de encontrar no coração de San Miguel de Allende.

A propriedade possui uma estrutura existente de 115 m², ideal para demolição para dar lugar a um projeto residencial de luxo, um hotel boutique ou um exclusivo complexo de apartamentos boutique.
* *Área total:* 557 m²
* *Área construída atual:* 115 m²
* *Localização:* Centro de San Miguel de Allende (alto potencial de valorização e demanda turística)
* *Potencial:* Desenvolvimento do zero, investimento a longo prazo ou projeto comercial/turístico.

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The property features an existing 115 m² structure, ideal for demolition to make way for a luxury residential project, a boutique hotel, or an exclusive boutique apartment complex.
* *Total area:* 557 m²
* *Current built-up area:* 115 m²
* *Location:* Downtown San Miguel de Allende (high appreciation potential and tourist demand)
* *Potential:* Development from the ground up, long-term investment, or commercial/tourism project.
Oportunidad única de desarrollo en el centro histórico de la ciudad colonial más aclamada del mundo. Se pone a la venta impresionante terreno de *557 m² de superficie totalmente aprovechable*, una dimensión sumamente difícil de encontrar en el primer cuadro de San Miguel de Allende.

La propiedad cuenta con una estructura existente de 115 m², ideal para demoler y dar paso a un proyecto residencial de lujo, una boutique hotelera o un exclusivo complejo de departamentos boutique.
* *Superficie total:* 557 m²
* *Área construida actual:* 115 m²
* *Ubicación:* Centro de San Miguel de Allende (alta plusvalía y demanda turística)
* *Potencial:* Desarrollo desde cero, inversión patrimonial o proyecto comercial/turístico.

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