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Prime Oceanfront Development Opportunity – La Cruz de Huanacaxtle, Mexico
This oceanfront parcel represents one of the last true beachfront development opportunities in La Cruz de Huanacaxtle, an area that continues to show strong appreciation and demand within Bahía de Banderas.
Beachfront land availability in the region is extremely limited, and comparable properties are currently offered at significantly higher prices, making this asset particularly attractive from both a development and land-banking perspective.
Located on La Cruz’s most desirable beach, the property benefits from the marina breakwater, which creates calm, swimmable waters year-round, comparable to a natural swimming pool. The beach features light-colored, clean sand, considered superior to many other beaches in the bay, including Nuevo Vallarta.
Development Highlights
Land area: 600 m²
Additional 200 m² reclaimed from the sea (designated for common areas)
True oceanfront with direct beach access
Clear title (public deed)
Residential zoning
Approved potential for vertical development up to 6 levels + roof garden
Ideal for luxury condominiums, boutique residences, or branded residential projects
The immediate area has proven market success, with projects such as Casa Pairo, where 100% of units sold during pre-construction, confirming strong buyer confidence and absorption rates.
Investment Rationale
Scarcity of beachfront land
Strong pre-sale demand in La Cruz
Growing international buyer market
High potential IRR through vertical development
Excellent candidate for luxury or boutique positioning
Asking Price: $60,000,000 MXN

🇲🇽 Para Desarrolladores e Inversionistas Nacionales (México)
Terreno Frente al Mar para Desarrollo – La Cruz de Huanacaxtle
Esta propiedad frente al mar es una oportunidad excepcional y cada vez más escasa dentro de La Cruz de Huanacaxtle, una zona con crecimiento sostenido, alta plusvalía y fuerte demanda tanto nacional como extranjera.
Actualmente, ya no existen prácticamente terrenos disponibles frente a la playa en la zona, y las pocas opciones comparables se encuentran a precios considerablemente más altos, lo que posiciona este terreno como una oportunidad estratégica para desarrollo inmediato o land banking.
El terreno se ubica en la mejor playa de La Cruz, beneficiándose del espigón de la marina que genera oleaje tranquilo durante todo el año, ideal para nado y actividades recreativas. La arena es clara, limpia y visualmente más atractiva que en otras zonas de la bahía, incluido Nuevo Vallarta.
Características para Desarrollo
Superficie: 600 m²
200 m² adicionales ganados al mar para áreas comunes
Frente de playa con acceso directo
Escritura pública
Uso de suelo residencial
Potencial de desarrollo vertical hasta 6 niveles + roof garden
Ideal para condominios de nivel medio–alto, lujo o proyectos boutique
La zona ya ha demostrado una absorción exitosa en preventa, como el caso de Casa Pairo, con unidades vendidas al 100% en etapa de preventa, validando el mercado y la viabilidad financiera.
Ventajas de Inversión
Escasez real de tierra frente al mar
Alta demanda en preventas
Mercado mixto (nacional e internacional)
Excelente proyección de plusvalía
Ideal para maximizar rentabilidad vía desarrollo vertical
Precio: $60,000,000 MXN