Oportunidade de investimento em terreno frente ao mar, localizado em San Carlos Nuevo Guaymas, Sonora, dentro de uma área residencial turística consolidada, com alta demanda para desenvolvimentos habitacionais e residências premium.

O imóvel conta com acesso direto à praia, vista para o mar e limita com infraestrutura urbana completa, permitindo um desenvolvimento imediato sem custos adicionais de urbanização.

CARACTERÍSTICAS
• Área total: 1.627 m²
• Frente para a praia
• Vista direta para o mar
• Uso do solo residencial
• Zona de baixa poluição ambiental
• Entorno de residências de alta qualidade de um e dois andares

INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS
• Água potável
• Esgoto sanitário
• Energia elétrica subterrânea
• Telefonia
• Ruas pavimentadas com concreto hidráulico
• Segurança e vigilância policial

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Acesso principal pela Blvd. Manlio Fabio Beltrones e via para o Mirador Cênico.

Proximidade imediata a:
• Área turística e praias
• Hotéis
• Postos de gasolina
• Shoppings

Terreno ideal para construir uma residência de luxo, um desenvolvimento habitacional de baixa densidade ou um projeto de férias, localizado em uma área turística consolidada, com alta valorização e excelente projeção de crescimento.Oportunidad de inversión en terreno frente al mar, ubicado en San Carlos Nuevo Guaymas, Sonora, dentro de una zona residencial turística consolidada, con alta demanda para desarrollos habitacionales y residencias premium.

El predio cuenta con acceso directo a la playa, vista al mar y colindancia con infraestructura urbana completa, lo que permite un desarrollo inmediato sin costos adicionales de urbanización.

CARACTERÍSTICAS
• Superficie total: 1,627 m²
• Frente a la playa
• Vista directa al mar
• Uso de suelo residencial
• Zona de baja contaminación ambiental
• Entorno de viviendas de uno y dos niveles de alta calidad

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
• Agua potable
• Drenaje sanitario
• Energía eléctrica subterránea
• Telefonía
• Calles pavimentadas con concreto hidráulico
• Seguridad y vigilancia policiaca

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Acceso principal por Blvd. Manlio Fabio Beltrones y vialidad al Mirador Escénico.

Cercanía inmediata a:
• Zona turística y playas
• Hoteles
• Estaciones de servicio
• Centros comerciales

Terreno ideal para construir una residencia de lujo, un desarrollo habitacional de baja densidad o un proyecto vacacional, ubicado en una zona turística consolidada, con alta plusvalía y excelente proyección de crecimiento.