TERRENO ESTRATÉGICO À VENDA
FRENTE À RODOVIA 45 LEÓN–SILAO
CORREDOR INDUSTRIAL DO BAJÍO

Excelente oportunidade de investimento em um dos corredores industriais e logísticos mais importantes do México.

Este terreno está localizado em frente à rodovia federal 45 León–Silao, com localização privilegiada em frente ao Aeroporto Internacional do Bajío (BJX) e cercado por infraestrutura comercial, hoteleira e industrial, incluindo posto de gasolina e hotéis de negócios nas proximidades.

A propriedade conta com todos os serviços disponíveis e tem potencial de uso do solo comercial ou residencial, tornando-se uma opção ideal para desenvolvimentos comerciais, hoteleiros, logísticos, habitacionais ou de serviços corporativos.

Sua localização estratégica a coloca muito perto do Guanajuato Puerto Interior, o principal hub industrial do estado, onde operam mais de 140 empresas nacionais e internacionais, especialmente do setor automotivo, manufatura avançada e logística.

Entre as empresas mais importantes estabelecidas na área estão:

Indústria automotiva e manufatura
* Volkswagen (planta estratégica de motores para a América do Norte)
* Pirelli (fabricação de pneus de alta tecnologia)
* Hino Motors – Grupo Toyota
* Denso (fornecedor global de sistemas automotivos)
* Faurecia / FORVIA (tecnologias automotivas)
* ZKW (sistemas de iluminação automotiva premium)
* Akebono Brake (sistemas de freios)

Manufatura e consumo
* Nestlé Purina
* Nivea – Beiersdorf
* Flexi / Grupo Coqueta
* Bio-Pappel
* Teco Westinghouse

Logística e serviços empresariais
* Grupo Aeroportuário do Pacífico (operador do Aeroporto do Bajío)
* UPS (centro logístico regional)
* SkyPlus parque industrial e logístico aeroespacial
* G100 Business District (complexo corporativo com empresas multinacionais)

Localização estratégica
* Em frente ao Aeroporto Internacional do Bajío
* 22 minutos da General Motors Silao
* Minutos do Guanajuato Puerto Interior
* Conectividade imediata com León, Silao e a capital Guanajuato

Esta propriedade está localizada dentro de uma zona de alto crescimento econômico, industrial e logístico, com grande fluxo de veículos e excelente conectividade regional.

Ideal para projetos comerciais, hoteleiros, logísticos, corporativos ou desenvolvimentos de investimento.TERRENO ESTRATÉGICO EN VENTA
FRENTE A CARRETERA 45 LEÓN–SILAO
CORREDOR INDUSTRIAL DEL BAJÍO

Excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores industriales y logísticos más importantes de México.

Este terreno se encuentra frente a la carretera federal 45 León–Silao, con ubicación privilegiada frente al Aeropuerto Internacional del Bajío (BJX) y rodeado de infraestructura comercial, hotelera e industrial, incluyendo gasolinera y hoteles de negocios en las inmediaciones.

La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles y tiene uso de suelo potencial comercial o residencial, lo que la convierte en una opción ideal para desarrollos comerciales, hoteleros, logísticos, habitacionales o de servicios corporativos.

Su ubicación estratégica la sitúa muy cerca de Guanajuato Puerto Interior, el principal hub industrial del estado, donde operan más de 140 empresas nacionales e internacionales, especialmente del sector automotriz, manufactura avanzada y logística.

Entre las compañías más importantes establecidas en la zona destacan:

Industria automotriz y manufactura
* Volkswagen (planta estratégica de motores para Norteamérica)
* Pirelli (fabricación de llantas de alta tecnología)
* Hino Motors – Grupo Toyota
* Denso (proveedor global de sistemas automotrices)
* Faurecia / FORVIA (tecnologías automotrices)
* ZKW (sistemas premium de iluminación automotriz)
* Akebono Brake (sistemas de frenos)

Manufactura y consumo
* Nestlé Purina
* Nivea – Beiersdorf
* Flexi / Grupo Coqueta
* Bio-Pappel
* Teco Westinghouse

Logística y servicios empresariales
* Grupo Aeroportuario del Pacífico (operador del Aeropuerto del Bajío)
* UPS (centro logístico regional)
* SkyPlus parque industrial y logístico aeroespacial
* G100 Business District (complejo corporativo con empresas multinacionales)

Ubicación estratégica
* Frente al Aeropuerto Internacional del Bajío
* 22 minutos de General Motors Silao
* Minutos de Guanajuato Puerto Interior
* Conectividad inmediata con León, Silao y Guanajuato capital

Esta propiedad se ubica dentro de una zona de alto crecimiento económico, industrial y logístico, con gran flujo vehicular y excelente conectividad regional.

Ideal para proyectos comerciales, hoteleros, logísticos, corporativos o desarrollos de inversión.